[摘要] 提及沈阳大学城，大家不由得想起沈北大学城浓郁的生活气息。然而让我们不能忽视的是，沈阳还有强势崛起的浑南大学城，沈阳南北大学城大PK ，你更倾向的是哪里？
浑南实景图
房天下讯 提及沈阳大学城，大家不由得想起沈北大学城浓郁的生活气息。然而让我们不能忽视的是，沈阳还有强势崛起的南大学城。沈阳南北两大学城除了有着丰富的教育资源，区域内优美的景观，还有巨大的发展潜力。沈阳南北大学城大PK ，你更倾向的是哪里？
南北大学城教育资源大PK
沈北大学城
提及沈北的大学城，大家有一定概念，但是具体的，你知道么？沈北大学城现有“沈阳医学院”、“沈阳师范大学”、“沈阳航空航天大学”、“辽宁美术职业学院”、“辽宁大学”、“沈阳工程学院”以及“辽宁省交通高等专科学校”“辽宁经济管理干部学院”“辽宁金融职业学院”“沈阳农业大学高等职业技术学院”“沈阳汽车工程学校”“沈阳信息工程学校”等等，可以说这些教育资源涉猎都颇为广泛。
沈阳南大学城学校落位图
这方面沈阳南大学城也毫不逊色，包括白塔堡地区和浑南新城（大浑南中心区）等地现有“东北大学“、”沈阳体育学院”、“沈阳建筑大学城市建设学院”、“辽宁中医药大学杏林学院”、“辽宁师范大学海华学院”、“沈阳化工大学科亚学院”、“鲁迅美术学院”、“沈阳音乐学院”等众多高等学府。丰富的教育资源与沈北相比，有过之而无不及。
南北大学城规划大PK
沈北新区经历了由拓荒到如今繁华商圈的华丽转变。伴随着沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学的相继入驻，沈北大学城正式形成，依托这些林立的教育资源，唐轩、华强、雅居乐等各大品牌房企的相继入驻，在交通和商业配套逐步完善的过程中，沈北由农村转变为城市新区。
与沈北大学城不同的是，沈阳南大学城形成于政府整体规划的基础之上。“三区一城一带”项目，即高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带，南大学城是大浑南发展中非常重要的一环，这也意味着浑南大学城有着超高的市政规划起点。
全运成就大浑南
同时，2013年的全运成就了大浑南，清晰的空间布局，完善的景观规划，吸引了绿地、月星、中海、郡原等品牌大盘相继入驻，相关配套逐渐成熟，人气逐渐兴旺，也为该区域注入活力。
南北大学城交通配套大PK
“沈北大学城地产板块”所在的沈北新区已形成了以虎石台大街、辉山大街、道义大街和沈北路、新城子现代副城路、蒲河路等为主体的“七纵七横”路网体系。
由北站始发车的236、沈阳站始发车的255、以及141、326等多路公交方便了居民出行。地铁二号线更给这个区域带来便捷。据了解伴随着大学城周边地铁2号线延长线等利好交通配套的成熟，周边楼盘的价格也是水涨船高，一度成为价值高地。
与沈北大学城交通配套相比，浑南大学城目前126、146 、150、 152等近40路公交畅达沈阳市内各个区域，除此之外，新南站、桃仙机场、沈抚沈丹高速公路等城际与国际化的重要交通枢纽，有轨电车线路已经开通，地铁2号线也延伸至此，都注定这个区域有着长足的发展空间。
南北大学城潜力大PK
据居住在此区域的某业内人士表示，沈北大学城板块的发展，是由大学而来除了当时一些回迁户居住在此，还有就是区域内的大学毕业生、外来人员，这些都也可以说是新沈阳人。而大家选择此区域的原因，主要是此区域的房价低，而生活配套也可以满足基本需求。
但如今的沈北大学城虽然在配套等方面达到一个相对成熟的阶段，由于该区域缺乏整体的市政规划，现阶段还是处于自嗨的阶段，与大沈阳概念还是缺少一些融合。
而处于市政规划中的浑南大学城，有着更为长远的发展。据不完全统计，浑南大学城，拥有近五万人的学生群体，2500多人的师资队伍，将大大拉动该区域的经济发展。目前该区域大品牌房企林立，不论是在居住舒适度，还是在人文气息，该区域必将成为适宜沈城人居住的区域。
据位于浑南的品牌大盘项目，郡原地产相关负责人表示，大浑南区域2-3年内会真正成熟起来，届时该区域的关注度会更高。以郡原小石城为例，北有长白岛价格高地，可以说是真正的价格洼地、价值高地。
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