[摘要] 落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，白沙岛给了人们一个告别城市喧嚣，拥抱自然生态之美的环境。白沙岛紧邻浑河、鸟岛，占地7平方公里，站在白沙岛已经完工的绿化景观带，那里清风拂面，微波荡漾，绿草青青，鸟语花香。如今，宜居的生态居住岛已经初现雏形，未来，这里将真正实现沈阳人的岛居生活梦想。
落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，白沙岛给了人们一个告别城市喧嚣，拥抱自然生态之美的环境。白沙岛紧邻浑河、鸟岛，占地7平方公里，站在白沙岛已经完工的绿化景观带，那里清风拂面，微波荡漾，绿草青青，鸟语花香。如今，宜居的生态居住岛已经初现雏形，未来，这里将真正实现沈阳人的岛居生活梦想。
环境篇
享较之长白岛更为优越的资源
白沙岛置身于白沙河、东西白沙湖等景观区之中，拥有较之长白岛更为优越的自然风景资源，与世界文化遗产“东陵”、广阔的浑河、野生鸟类的乐园“鸟岛”交相辉映，拥享沈阳城内的原生湿地、森林、岛屿等自然资源，白沙岛形似“如意”，为城市罕有的自然、福地。
白沙河流经沈抚新城全长13.5公里，目前其中2.5公里的景观绿化已全面完成，绿化面积达28万平方米，栽植大型乔木6599株，模纹植物3.1万株，宿根花5600平方米，草坪15.4万平方米。
天柱山、世博园、白沙岛三大景观区域遥相呼应，由远及近，由外及内，形成了沈阳东部的景观金三角地带。
出行篇
路网四通八达
白沙岛虽然是地道的岛，但其交通十分便利。2011年到2013年，沈抚新城基本在区域内形成了六横六纵的结构。2013年有一些项目已经落地了，2014年、2015年有一些项目在加速，基本完善。现在，白沙岛南侧紧邻浑南东路，2012年从沈抚新城通车至抚顺的沈抚2号线穿岛而过。从沈抚新城跨河入沈阳市区的伯官大街从岛中间贯穿而过。周边的香堤路、玄菟路、金橙街、伯官大街、金紫街已经建成通车，从白沙岛驱车前往沈阳龙之梦公交枢纽站仅需30，东西快速干道延长线工程预计2015年10月竣工。与此同时，颐和城还在与政府积极联系，确保155公交车终点站延长至本项目门口，以连接颐和城与奥体中心及沿线地铁站点，未来的颐和城还将根据业主入住情况开设多条业主巴士，连接颐和城与主城区、浑南奥体中心等区域，以方便广大业主的出行。
政府规划篇
人文生态建设优先
沈抚新城在完成《沈抚新城浑河南岸区域总体规划》的基础上，于合并后聘请日本鹿岛公司编制完成了《沈抚新城浑河北岸区域总体规划》，实现了新城浑河两岸规划的合二为一、融为一体。在此基础上，沈抚新城共划分为风景名胜区、泗水科技健康产业区、滨水商务居住区、现代产业区和生态农业区5个发展区域。
白沙岛地区正位于5个发展区域的中心点，凝聚全区的发展能量，承接沈抚两城辐射，集各类发展要素于一身。“在规划之初，我们不仅考虑到特殊的战略位置、优越的自然环境、优越的旅游资源，更全面考虑到了旅游、生态、养老、居住、工业等要素，囊括了智慧城市、宜居城市、工业城市的要素”，沈抚新城管委会土储中心主任张景艳说，以白沙岛为重要窗口，沈抚新城正全面建设成为一座宜居、宜工、宜商的产城融合式新城。
区域发展篇
开启新生活 打造休闲胜地
白沙岛以打造国际休闲度假胜地为目标，白沙岛上将开启新的生活方式。在白沙河沿岸将配套建设酒店、餐饮、商铺等商业设施，在浑河与白沙河交汇地规划建设休闲度假酒店、游艇码头等设施。除此之外，大的亮点是浑河、白沙河经过改造之后，两河中的船只可以相互通行自由往来，为此在白沙河商业设施旁设计船只停靠处，使游人与浑河、鸟岛以及东陵的联系更加紧密，形成复合式大型休闲度假区的格局。
白沙岛将自建特色休闲娱乐配套，包括有房车露营基地、运动者之家、垂钓乐园、采摘生态园等，带给大家生活乐趣与享受。到岛上游玩，户外运动服务中心将给人们提供各种各样的户外运动，让大家在自然的生态中尽情体验休闲运动的乐趣。烧烤营地是时下非常受欢迎的一项户外游玩活动，具有很强的参与性和群体融合性，天气晴朗时，是家庭亲子、会务活动、单位集体活动、情侣朋友聚餐、生日聚会等的绝佳选择。
业内有话说
颐和集团董事副总裁董清波
沈阳有三岛——长白岛、鸟岛、白沙岛。长白岛现在俨然已经成为了沈阳比较繁华的居住区，也是中高端人群的集中的居住区域，拥有齐全的配套和便利的交通。但是随着人口的不断集中，导致了长白岛空气质量下降，交通开始拥堵，所以长白岛现在的定位是长居型的社区。
鸟岛是自然形成的生态岛区，在与自然融合的规划、建设中，成为了旅游观光的景点。
白沙岛是城市向外拓展的产物。沈阳是东西长，现在沈北和大浑南拉开以后可能象椭圆形发展。随着城市用地的减少，和城市的拓展，白沙岛自然成为了要开发的区域。白沙岛的自然资源的生态环境在沈阳是首屈一指的。因为有一个大的河流，有一个天然形成的水系，使生态有了基础条件，加上处在了沈阳金三角一个点上。我们在未来这个岛上建设项目，肯定代表着未来的很多方面。比如说生活理念的实现，生活方式的改变，科技的运用等等都高于长白岛的生活方式。
沈抚新城管委会土储中心主任张景艳
沈抚新城从2011年到2013年，在区域内形成了六横六纵的结构，从2014年到2015年开始，我们的投入要压缩，因为基础设施基本上，2013年有一些项目已经落地了，2014年、2015年有一些项目在加速，基础设施基本完善。城市发展是有一个过程的，我们是根据经济发展的进程来推进基础设施配套和一些城市设施的建设。
关于环境和开发建设之间应该怎么处理？我们从规划入手，把环境保护和开发建设写进来，在环境保护风景区和商务区直接做一个产业带，从规划把养老、做科技纳入进来。一个城市做规划会越来越大，我们正好相反，通过规划之后我们真正的建设小了，森林公园绿地变大了。我们具体措施就是在棋盘山里面有很多的土地，都实现了正在计划和正在实施，通过我们的规划使原来的建设区缩小，风景区和绿地扩大。
浑南区委宣传部的副部长申正
浑南区是沈阳市个国家高新技术产业开发区，目前也是希望把我们的这个牌子擦掉，希望用国家高新技术产业开发区的名称，争创国家自主示范区的高新区。在这个基础上，主导产业我们将推出旅游业。我们也发展了植物园、棋盘山、动物园等等。五一小长假期间，大家也知道往植物园和棋盘山去的车都堵了20多都进不去。再往东看就能看到沈抚新城，在整个大浑南地区是发展旅游业的重中之地。植物园、棋盘山、白沙岛是沈抚新城连接带的重要之地。
白沙岛领头者
颐和、保利开荒辟地 开启沈阳人对岛居生活的期盼
如今的白沙岛还在规划和发展中，呈现在人们眼前颇见雏形的绿化景观带和景色姿美的白沙岛，离不开而颐和和保利两大品牌房企的入驻斥资打造，他们悄然开启沈阳人对于岛居生活的期盼，领袖生态岛居。
他们是幸运的，并不是独自在白沙岛孤军奋战，两大品牌房企众志成城、戮力同心。并且两个项目在客户群体定位上是截然不同的。
广州颐和集团斥资20亿，打造集休闲养生、健康养老等功能于一体、综合性景观大盘颐和城，总占地面积570余亩，北临浑河，南接白沙河，东侧与沈阳世博园遥相呼应，西侧连接沈阳天柱山风景区。颐和城项目总体规划为瞰景高层、滨河洋房、滨水别墅等产品，将成为白沙岛上佳观景楼盘及多功能舒适性居住社区。颐和城为沈城带来了一片多元化的生态绿洲，一种健康养生的全新生活方式。
保利•白沙林语是保利2015年在沈阳的重点项目，目前周边的基础设施基本完善。医院、学校，大型商场等正在规划实施中。有轨电车5号线、155路公交车和规划中的地铁9号线直通奥体中心。东陵大桥、石庙子大桥，将白沙岛与母城紧密相连，转瞬即达各大繁华商圈。保利•白沙林语一期占地约9万平方米，总建筑面积约为14万平方米，容积率低于1.5。住宅建筑面积约为11万平方米，商业建筑面积约为0.9万平方米。
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