[摘要] 他在老百姓还不太了解长白岛的时候成功操盘远洋天地，战绩一直被业内津津乐道。他是沈阳岛区文化发展的先行者，如今，他回来了，带着颐和城，来到白沙岛，再一次投身岛区文化发展，为沈阳人构建健康快乐的新时代生活方式。他就是——颐和集团董事副总裁董清波。
他搏击地产蓝海多年，却把老百姓的向往当成自己的操盘追求。他用儒雅的谈吐来诠释什么是真正的建筑，他说：“人们对美好生活的向往就是我们创新产品的依据。”他在老百姓还不太了解长白岛的时候成功操盘远洋天地，战绩一直被业内津津乐道。他是沈阳岛区文化发展的先行者，如今，他回来了，带着颐和城，来到白沙岛，再一次投身岛区文化发展，为沈阳人构建健康快乐的新时代生活方式。他就是——颐和集团董事副总裁董清波。
颐和集团董事副总裁董清波
慈祥而宽厚是董总给我们的印象，在采访中，他的话语朴实而又不失幽默，谈及自己的个人爱好时，董总说：“我的爱好比较简单，也是对工作很有帮助的。我愿意看楼盘，向别人去学习；我喜欢旅游，对山水进行观察，那么在做楼盘时会融入一些观念；我喜欢摄影，我对山水的观察比较细致，人要融入山水之中，应该以一种什么形式融入，在我们打造楼盘的过程中肯定是有借鉴的方面。”面对记者的采访问题，董总侃侃而谈，言谈间透露着他不同寻常的阅历。
岛区文化构建沈城新篇章
对于岛区建设，董总有着和别人不一样的情感。2007年，由董总成功操盘的远洋天地成为一个时代标志性的典范。对于沈阳未来岛区的发展，董总说，沈阳有三岛——长白岛、鸟岛、白沙岛。长白岛现在俨然已经成为了沈阳比较繁华的居住区，也是中高端人群的集中的居住区域，拥有齐全的配套和便利的交通。但是随着人口的不断集中，导致了长白岛空气质量下降，交通开始拥堵，所以长白岛现在的定位是长居型的社区。鸟岛是自然形成的生态岛区，在与自然融合的规划、建设中，成为了旅游观光的景点。
白沙岛具备了人们新生活方式居住的条件
白沙岛是浑河与白沙河相交而形成的岛区，应该说是李克强总理当年在辽宁任职时，提出的沈抚新城城区总体规划中的重要组成部分。白沙岛小于长白岛，大于鸟岛。由于它比较晚开发，又出于风景秀美的地方，所以它具备了人们新生活方式居住的条件。
白沙岛具备可遇不可求的优良环境
“一个城市如果有一个适合居住的岛屿，一个优良的环境是可遇不可求的，非常宝贵的。我们既然有机会拿到这样的土地，占有这样的资源，我们就有责任把它做好。在规划建设过程中，给老百姓提供更加心满意足的社区。”
倡导新时代、新生活概念
对于颐和城这一自然条件优厚的项目，董总对其未来的发展充满了信心。董总说，除了拥有白沙岛这样一个得天独厚的自然景观，颐和城又是位于沈阳东陵——世博园——白沙岛这个风景金三角之内，生态环境的保护会成为持久的政策，不会随着开发变成建筑高密度的大型的社区，而让空气质量和交通通畅产生新的问题。
颐和城依山傍水
颐和地产是从有山有水的楼盘做起，后来在选择地块的时候也比较注重地块周围的风景。选择颐和城这块地，也是因为它依山傍水，未来颐和城既会重点保护周边的生态环境，同时也会让老百姓在居住方面更加的方便，提供各种附加值。
据我们所了解到的，一些河景楼盘都是面向高端的消费群体，楼盘也是主打大户型，而颐和城的河景房主要面向白领以上群体，为沈城购房者打造了不同区间面积的宜居户型，购房者选择具有多样性。
在开发中，我们会配套先行，成立健身俱乐部、建设滩地公园、房车基地、露营基地、烧烤基地等，增加各种附加值服务。目前颐和城已经从沈阳体育大学聘请了户外运动顾问，对户外运动做一些知识普及、培训和指导。在养老方面，也会在产品开发中适应居家养老的需求，为老年人创造更舒适的居住环境，安排丰富的业余活动。颐和城会让业主入住进来就会感觉生活比较充实。
颐和城倡导休闲健身健康快乐的生活方式
颐和城倡导休闲健身、居家养老、健康快乐的生活方式。让人们在忙碌的工作中享受到健康快乐的居住空间。在今后6-8年的发展中颐和城会成为老百姓休闲、养生、居家养老的一个重要社区。
国家利好政策助跑沈城楼市新概念楼盘前景大好
2015年开年以来，国家利好政策频频传来，未来沈阳楼市的发展如何？沈城的购房者该如何置业？相信这是很多人都在关注的话题，为此，董总也发表了他个人的见解。
对于沈城购房者一些置业建议，他表示，如果买套住宅，也就是刚需购房者，我建议选择城市中心或者城市中心的边缘房源，配套齐全，交通也比较方便。如果是第二套住宅，我建议要更加注重选点定位，应考虑在沈阳市区哪个方位、哪一片水土更适合自己居住？自己更注重什么样的生活方式。要快速进入新的生活方式，充分利用汽车时代形成的便利，沈阳东南方向正在开发的傍河楼盘当是重点选择的对象。
而对于沈阳未来楼市的发展，董总说，我认为沈阳楼市在今年的上半年已经进入到谷底了，辽宁的工业基础比较好，随着经济政策的出台，体制的进一步变革，未来沈阳楼市应该会有新的活力。老百姓不会因为经济阶段性的变化而不去享受消费，所以我想人们对新生活的追求不会间断。那么对于新生活方式的探索和形成从今年下半年会加快，以新概念建设的楼盘也会有较好的市场。
是有帮助的，当然整个市场也不应该走极端，房价总是向天价的方向发展，会让老百姓望洋兴叹。毕竟，我们城镇一体化还有很长的一段路要走，要想使我们城乡的差距变小，还有大量的工作要做，这就包括了我们说的城市的改造和拓展，即对原有城市旧社区的改造和改善。国家一次次降息也是希望老百姓能够尽早的过上更幸福的生活。
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