[摘要] 据沈阳房天下数据监控中心统计,上周(5月2日-5月8日)沈阳楼市调价盘的数量为21家,其中商品住宅价格调整数量为18个,商铺两个,写字楼一个,降价楼盘的数量为9个,涨价楼盘的数量为12个。数量上与4月份每周调价盘的数量基本持平,无太大波动,红五月在房价平稳中开局。
据沈阳房天下数据监控中心统计,上周(5月2日-5月8日)沈阳楼市调价盘的数量为21家,其中商品住宅价格调整数量为18个,商铺两个,写字楼一个,降价楼盘的数量为9个,涨价楼盘的数量为12个。数量上与4月份每周调价盘的数量基本持平,无太大波动,红五月在房价平稳中开局。而此时央行再次降息,未来沈阳房价或稳中有升。
价格调整幅度基本缩小 近9成差价500以内
从4月份以来,楼市政策叠加,但并未对房价产生明显的刺激作用,4月份每周调价楼盘的数量都保持在20左右上下浮动,房价基本保持平稳。进入五月以来,房价的调整延续了4月份的平稳态势,且调整的幅度也逐渐缩小。
5月2日-5月8日这一周,从价格调整的幅度来看,除华府新天地商铺、住宅、写字楼分别降价5000元、3000元、1000元,其余楼盘价格调整幅度基本控制在500元以内,整体保持平稳状态。单从商品住宅来看,89%的楼盘价格调整幅度在500元以内,只有碧桂园银河城和华府新天地分别涨价856元、降价3000元。
浑南区和于洪区成调价集中区
5月2日-5月8日期间21个调价盘中,浑南新区调价盘数量占多,为7个,于洪区为6个。其中浑南区的7个调价盘中,仅有两个楼盘价格上调200元,5个楼盘皆为降价,大降幅400元。而于洪区的6个调价盘皆为涨价,大幅度为上涨856元。
央行再降息0.25% 红五月楼市或继续升温
度过了4月的政策高峰期,5月10日,央行又一次宣布降息了!从5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
对于央行的第二次降息,对楼市无疑是一个利好的信号,已呈现回暖趋势的沈阳楼市,在又一次降息的刺激下,势必将继续升温。更有业内人士预测,未来沈阳房价的走势将是稳中有升,而对于红五月楼市的表现,在政策利好之下,业内外也表现出极大的信心。
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