[摘要] 房地产与金融密不可分，经济新常态下，房地产行业的转型升级已经迫在眉睫，而抓手金融与互联网或成为地产突围的一种方式。
近日，杭州西子湖畔，金融企业新浙控股为金都房产注入资金，签署全面金融合作协议。同时，渤海银行作为第三方金融机构，分别与双方签订合作协议及资金托管协议。
房地产与金融密不可分，经济新常态下，房地产行业的转型升级已经迫在眉睫，而抓手金融与互联网或成为地产突围的一种方式。
金都地产方面对此表示，新常态对地产来说不仅仅是转型，更是加速升级的过程。仅仅围绕产品和销售的创新已远远不够，必须要用互联网思维，在金融方面实现全方位创新。
房地产作为金融密集型行业，融资能力对企业发展至关重要。据悉，此次地产联姻金融，将为地产方的资本运作提供突破的可能性，即可能在公司上市寻求突破，包括地产业务在主板上市，下属公司在新三板运作；也可能在持有物业的资产证券化上实现创新。
金都方面也透露，这也是与房产营销结合的金融创新。以金都为例，房产商卖的不仅仅是房子，可能是包括不动产的一个金融产品，是满足不同理财需求的各种组合，里面有相对稳定的不动产，也有风险较高的基金、债券、股票等资产。
此外，地产与金融合作，通过物业的大数据平台，建立并完善社区信誉机制，整合银行、业主的供给及需求，为固定的客户提供金融产品与服务。也许在不久的将来，将首先在楼盘内出现社区银行。
“房地产与金融需要更加紧密的合作，这是由房地产的本质决定的。房地产与金融机构共同创新，是房地产行业向本质的回归。”金都方面表示。
而作为资金的供给方，新浙控股方面认为，互联网时代，加快了产业价值链向网格化的演变，参与的主体变多，企业与用户的距离变短，交互的方式变广，商业模式变新。但不管怎么变化，只要以人为本，以满足人的需求为中心，就不用担心落伍。
“金融联姻地产是以房地产主业为基，以金融为媒，以互联网思维为翼。以用户为中心，提升品质、服务及品牌影响力，围绕生活服务探索跨界整合，营造面向未来的多元业态，实现旗下农业、物业、商业等业务的全面创新。”新浙方面表态。
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