[摘要] 据新华社北京4月27日电5平方米售价190万元、14平方米400万元竟成了“高性价比”、不为住人只求名校名额……又到一年义务教育阶段招生季，不少家长再次倾其所有加入天价学区房“击鼓传花”的战团，只为让孩子获得一个“好小学”的入学资格，同时坚信学区房不会贬值。
据新华社北京4月27日电5平方米售价190万元、14平方米400万元竟成了“高性价比”、不为住人只求名校名额……又到一年义务教育阶段招生季，不少家长再次倾其所有加入天价“击鼓传花”的战团，只为让孩子获得一个“好小学”的入学资格，同时坚信不会贬值。
成通向重点名校捷径
教育部日前发布了 《关于做好2015年城市义务教育招生入学工作的通知》，要求今年北京等24个重点大城市100%的小学实现划片就近入学。在“条子生”“共建生”的路子被堵之后，一些家长看到了另一条通向重点名校的捷径——购买。
一名中介工作人员告诉记者，现在正是择校期，价格一直在上涨，好的房源每平方米上涨数千元仍一房难求。尽管附近二手房市场低迷，但几乎是“出来一套卖一套”，且价格比周边同类型商品房高出一倍左右。
记者走访发现，在北京教育资源集中的东、西城核心区，只要是被划进名校学区，一些老旧的楼房、没有卫生间的平房也能卖上大价钱。北京市东城区一家中介机构销售人员介绍，豆瓣胡同有一处北京史家小学的，5平方米的小单间售价190万元，每平方米均价超过37万元。
在北京实验二小附近街道两旁，到处贴着售卖的信息，大多是小户型房，有的还标明是自建，均价多在每平方米20万元以上。一套报价400万元的14平方米小房子，被中介推荐为“高性价比房”。
天价背后陷阱多
每年4月是购房高峰期。 5月份，许多地方小学都按照划定的招生范围开始招生，考虑到办理按揭、房产证等时间，许多家长提前抢购。但购买了是否就意味着孩子能上名校？
记者发现，各地幼升小、小升初政策每年都会有一定调整，一旦缺乏对政策的研究，盲目听信中介或房地产开发商宣传的一面之词，有可能“占坑”不成“蚀把米”。
以北京西城区为例，4月初，西城区新入学政策明确规定，每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次，并需要提供一年以上的租房完税证明，还要有房主签字的知情同意书。政策还要求房屋适宜居住，能保证儿童安全。
一名曾经的购买者称，在购买二手前一定要签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外，还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。
如何走出“”怪圈
关于天价的诸多新闻早已屡见不鲜，而因引起的各种争论也不时沸沸扬扬。
近日，网友薛小姐千挑万选花700万元购买的，因政策调整而没了入学资格。对此她痛声疾呼：“难道700万元就这样打水漂了？
教育部日前印发通知，明确要求各城市合理确定片区范围，缓解“”问题。教育专家表示，招生地段的划定和调整应透明操作，采取向社会征集意见甚至听证会等形式，确保既有利于教育部门和学校，也有利于群众。
受访专家认为，怪相的背后是教育资源分配不均衡的尴尬。李国政说，要走出“”怪圈，需要进一步均衡教育资源，向薄弱地区和薄弱学校倾斜，加强对薄弱学校师资力量培训和建设，通过与名校共建、教师轮岗等方式提升薄弱学校的教育能力。
这是广西南宁市一楼盘的广告。（资料片）□新华社发
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