[摘要] 据沈阳房天下数据监控中心统计，上周（4月11日-4月17日）沈阳楼市调价盘的数量从前一周的27家下降到21家，其中涨价楼盘从16家骤降到9家，降价楼盘从11家增至12家。在沈阳楼市政策叠加的一周，楼市进行价格调整的楼盘数量减少，幅度与上周基本持平，房价趋于平稳。
据沈阳房天下数据监控中心统计，上周（4月11日-4月17日）沈阳楼市调价盘的数量从前一周的27家下降到21家，其中涨价楼盘从16家骤降到9家，降价楼盘从11家增至12家。在沈阳楼市政策叠加的一周，楼市进行价格调整的楼盘数量减少，幅度与上周基本持平，房价趋于平稳。
利好政策叠加涨价楼盘骤减7家
4月11日-4月17日这一周，沈阳楼市利好政策频现，4月10日辽宁省政府出台“辽九条”支持居民购房，4月16日沈阳公积金新政正式实施，其中包括公积金贷款额度高80万，还贷年龄延后等重要政策。期间，多家银行二套房贷首付比例4成也相继实施。
在一系列利好政策之下，开发商涨价行为并未如期而至，相反，本周涨价楼盘数量从前一周的16家降到9家，涨价幅度高2000元，与上周基本持平。降价楼盘相较于前一周也仅增加一家，但是降价的高幅度从1500元增至本周的2000元，房价整体比较平稳。
区域调价差异化缩小
上周21家调价盘分布在沈城9大区域，各大区域调价盘数量的分化逐渐缩小。在21家调价盘中，和平区和于洪区数量多，但也仅各有4家调价楼盘。此外，浑南区、沈河区和沈北新区各有三家楼盘调价，大东、皇姑、苏家屯、铁西各有1家，区域间的差距非常小。
2015年楼市开启“狂欢模式”，从央行降息降准到二套房贷、公积金等新政叠加，回顾上一次这样“疯狂”的局面还是2009年，沈阳楼市也就是在那时迎来了房价上涨的重要拐点。以至于2015年利好政策频繁出击的情况下，很多人预期楼市房价将会出现上涨。然而，经过楼市几年的发展，对于2014年库存量排名第二位的沈阳楼市来说，借机去库存才是楼市的主旋律。沈阳的开发商显然也更为理性，在新政的刺激下，并未在价格调整上做太多文章，更多是选择借着利好政策的“东风”，采取推出新品和多样营销的手段来迎战楼市。
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