[摘要] 4月16沈阳春季房交会在沈阳国际展览中心举行，本届展会为期4天，据房天下监控统计，本届房交会共有114家楼盘参展，近800套特价房源虚位以待，统计显示本次春季房交会的整体均价在6875元/平。
沈阳房天下讯 4月16沈阳春季房交会在沈阳国际展览中心举行，本届展会为期4天，据房天下监控统计，本届房交会共有114家楼盘参展，近800套特价房源虚位以待，统计显示本次春季房交会的整体均价在7188元/平。
参展项目整体均价7188元/平
2015沈阳春季房交会共有114家参展，其中包括中海、万科、金地、碧桂园等多家品牌房企，同时也包含众多沈阳本土房企。据房天下数据监控显示，本届春节房交会房价整体均价为7188元/平。从区域价格上来看，沈河区以12700元/平位居各区榜首，也成为一个房价破万的区域。沈北新区和苏家屯区房价均在5000元以内，成为房价低的两个区域。从各区统计结果来看，沈阳楼盘项目品类丰富、价格区间齐全，市场供应量充足。
近800套特价房入市 惊现7折利率
据沈阳房天下现场调查显示，本届春节房交会65%的项目带来了优惠，优惠、特价房源构成房交会的亮点。其中74家楼盘带来了大力度优惠，在一家项目中，小编看到了7折利率的出现。若以等额本息方式贷款40万元30年为例，高可省去16万元总房款。浑南区有20家楼盘带来优惠，为优惠楼盘多的区域。另外有近800套特价房源入市待售。“330新政”后，开发商抓住政策利好时机，抓紧时机走量，本届房交会优惠、特价房源数量近几年难得一见。
刚需统领沈城楼市 浑南参照楼盘多
本届春节房交会的刚需项目占整个参展项目的51%，改善型项目以32%紧随其后。可见，沈阳楼市还是以刚需为主导，改善及其他需求购房者为辅的市场。在区域参照数量来看，浑南区占据优势，作为新房供应量大区的浑南区，此次房交会尤为积极。37家楼盘32%的占比让其他区域难以企及，于洪区和和平区紧随其后。
“辽9条”于上周发布，其中对契税等实行奖励政策。据房天下小编观察，本届春节房交会契税补贴已开始实施。
改善型、一步到位购房者增多
沈阳房天下小编现场随机采访了几位购房者，他们当中有年轻的小情侣，也有四五十岁的中年人。一位家住五爱街附近的李女士告诉我们，她是在报纸上了解到本次房交会的相关信息的。随着孩子的长大，觉得家里的居住环境有些拥挤，就想换一个面积大一些的房子，并且她个人也比较注重房子的质量，所以就想好好看一下大品牌开放商的产品。对于本次房交会，李女士表示，优惠政策挺多的，希望能在这里选到自己满意的房子。
另外一位年轻的张女士是和男朋友一起来的，小两口想买一套三室的、均价在7000元左右的房子，为以后结婚做打算。张女士表示，就想直接买一个一步到位的，这样以后结婚有小孩了，也方便父母过来照顾。听说沈阳房天下经常会推出看房团活动，还有房天下补贴等相关优惠，小两口表示希望有机会能够参加。
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