[摘要] 中指研究院（沈阳）公布了2015年第一季度沈阳房企商品住宅销售龙虎榜，不出预料，恒大、中海和碧桂园夺销售面积前三甲，沈阳购房者对于品牌房企的愈加偏爱也在龙虎榜中显露无疑。就沈阳本地房企来说，辽宁大略房地产开发有限公司的出现成为一枝独秀，表现格外亮眼。
房天下讯 中指研究院（沈阳）公布了2015年季度沈阳房企商品住宅销售龙虎榜，不出预料，恒大、中海和碧桂园夺销售面积前三甲，沈阳购房者对于品牌房企的愈加偏爱也在龙虎榜中显露无疑。就本地房企来说，辽宁大略房地产开发有限公司的出现成为一枝独秀，表现格外亮眼。
恒大、中海销售面积超15万平 领跑沈阳楼市
房企销售额top10榜单中，恒大以194734㎡的销售面积和1686套的销售套数夺得季度销冠。2015年开年个月就摘得房企成交的宝座，成交面积远超第二名。值得注意的是，相对于恒大闪耀的销售战绩，其营销动作实属低调。而从项目榜单来看，沈阳恒大绿洲就贡献了1273套，是恒大地产夺冠的功臣。
中海地产位于房企销售面积排名第二，销售套数为1704套，销售面积168411㎡，成为沈阳一季度仅有的两家突破15万平大关的房企之一。中海地产开年领涨，随后多重钜惠回馈老客户，紧接着“抢墅节”、“房博会”。一季度中海大手笔的营销策略展现了其“三冠王”的霸气范儿。
紧随其后的是碧桂园和万科。碧桂园在沈4盘 ，2015年季度销售套数达1169套，销售面积为99791㎡，探花的位置实至名归。而万科从2015年开年肖劲上任，就一直是沈阳楼市关注的焦点。万科以“肖劲代言”抢占头条，以“新式营销”引领楼市。虽然一季度结束，万科第四名的成绩与其誓言的“重回巅峰”还有一定距离。但值得注意的是，今年万科的重磅新品“万科紫台”目前还在蓄客之中，这在沈阳楼市无疑是一只正在蓄势待发的猛虎，万科的真正实力还未完全展现，沈阳楼市正拭目以待。
刚需盘抢占项目榜单 沈阳恒大绿洲成大赢家
统计显示，单盘销量top10所有项目均是刚需盘。沈阳恒大绿洲是“大赢家”，成交套数为1273套、成交面积为141384㎡，是第二名两倍之多。沈阳恒大绿洲八期于1月11日开盘，超低首付1.8万起，其“物美价廉“的特性是深得购房者青睐的原因之一，引爆了沈阳楼市。
中海地产有三盘跻身前十，中海寰宇天下、中海和平之门以及中海城分别取得第三、四和五的战绩，这样的雄厚实力不容小觑。一季度几大营销活动搅动了沈阳楼市，三月初三大盘联动公开认筹，掀起开年购房潮，并在二月、三月连续两个月夺回销冠的位置。尽管在销售面积排行榜中惜败恒大，但销售套数排行榜依然当仁不让摘得冠首之位。
房企销量排行top10中，仅有一家本土房企入围——排名第九的辽宁大略房地产开发有限公司。其代表的项目金沙美丽都，排名第八。该项目被称为所在区域“孤品”，周边同期项目规模较小。再加上其口碑较好，价格便宜，首付分期，地铁准现房等条件，造就了该项目2015年的大卖。
沈阳楼市回暖的前奏曲已经奏响，同时，房企的营销大战也就此展开。谁是后赢家，我们静观其变，房天下将持续追踪报道。
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