[摘要] 随着央行利率下调、贷款利息调整，沈阳房地产投资迎来新一轮利好。相对于调控政策频出的住宅产品，商业地产由于不受政策影响，加之土地价值、租金的多重保障，投资价值日益凸显，受到更多投资者的青睐。
商业地产投资价值凸显
3月初，央行时隔三个月再次降息，存贷基准利率下降0.25个百分点至5.35%。受央行降息影响，沈阳各大银行理财产品预期普遍下滑。据某银行理财师透露，2015年市场有央行后续还会继续降息和降准的预期，存款、国债、银行理财产品、互联网基金、信托基金等各类投资渠道的都会有不同程度的影响，投资者可选的高稳健类投资渠道趋少。多数的机构投资者表示看好中国商业地产的未来前景，青睐城市核心商圈的大型商业物业，这样既可以获取租金收入，也可以从长期获取物业的增值。
商业地产迎来新一轮投资热潮
随着央行利率下调、贷款利息调整，沈阳房地产投资迎来新一轮利好。相对于调控政策频出的住宅产品，商业地产由于不受政策影响，加之土地价值、租金的多重保障，投资价值日益凸显，受到更多投资者的青睐。事实上，在刚刚过去的2014年，由于房地产市场的调控政策常态化，就已经使得沈阳的住宅地产一时间陷入“困境”，而商业地产受政策影响相对较小，虽有小幅下滑但总体依旧保持稳定趋势。公开数据显示，2015年第1季度沈阳商业地产迎来首轮量价齐涨，春节后投资客户投资置业情绪持续高涨，沈阳商业地产已经迎来新一轮投资热潮。
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从目前沈阳商业地产的市场来看，成熟商圈可投资项目较少，而且高额的起价也降低了投资。而一些新兴商圈中交通便利、消费群密集的零售项目更容易受到理性投资者的青睐。奥体商圈与南金廊沿线连接，商务氛围凸显，打造多元商务生活圈。首创•自在天地依托餐饮、娱乐主题商业复合体大配套，打造浑南高端商务休闲会客厅，成为区域乃至沈城极具投资性价比的稀缺新势力，物业持有将是大势所趋，为投资者带来稳定的投资回报，即将领航大浑南又一轮购房热潮！
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