[摘要] 据沈阳房天下数据监控中心统计,上周(3月1日-3月7日),沈阳楼市调价楼盘的数量再次大幅度下降,从前一周的16家降为仅7家,其中涨价楼盘5家,降价楼盘2家,同时各个楼盘价格调整的幅度也有所减少,房价或已趋于平稳。
据沈阳房天下数据监控中心统计,上周(3月1日-3月7日),沈阳楼市调价楼盘的数量再次大幅度下降,从前一周的16家降为仅7家,其中涨价楼盘5家,降价楼盘2家,同时各个楼盘价格调整的幅度也有所减少,房价或已趋于平稳。
调价数量幅度双减沈阳房价趋于平稳
除调价楼盘数量减少之外,各个调价楼盘的价格调整幅度也明显缩小,上周涨价楼盘的大差额为600元,降价幅度的大差额为500元,前一周大的差额为1300元,差距较明显。而纵观近几周的价格调整幅度,呈现连降局面,可见沈阳房价已经趋于平稳,从涨跌数量看,稳中有升趋势较明显。
从区域上来看,上周价格调整的7家楼盘中,仅分布在3个区域,其中浑南区3个,和平区3个,大东区1个。从单盘价格调整来看,浑南区降价盘1家,涨价盘2家,和平区降价盘1家,涨价盘2家。
楼市政策趋于利好 开发商咬住房价不放松
2015年初,沈阳楼市掀起一股“涨价潮”,万科、中海等知名房企纷纷提价,不管是抓住购房者“买涨不买跌”的心理,还是变相的营销,却从某种程度上奠定了2015年沈阳楼市的基调。与此同时,2015年2月央行推出的降准降息两大重磅政策,或多或少的给了开发商更多的信心。
尽管更多开发商认为央行降息降准的举措不足以刺激楼市,但是作为楼市“金三银四”的前奏,政策与楼市旺季的双重刺激,可以促使更多购房者抓紧买房,平衡供求关系。在这种情况下,2014年的降价跑量一去不复返,正如众多沈阳业内人士预测的那样:2015年房价下降的可能性不大,微涨或成主基调。
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