[摘要] 沈阳房天下讯 虽然在2015年1月末2月初的一段时期里，沈城多家房企先后跃跃欲试、开启涨价模式，但受到传统楼市淡季——春节假期的影响，房企的这一系列动作并未起到很显著的作用，这一点在商品住宅成交方面体现的尤为明显。
沈阳房天下讯 虽然在2015年1月末2月初的一段时期里，沈城多家房企先后跃跃欲试、开启涨价模式，但受到传统楼市淡季——春节假期的影响，房企的这一系列动作并未起到很显著的作用，这一点在商品住宅成交方面体现的尤为明显。
据中指研究院新统计数据显示，2015年2月（2015.02.01-02.28），沈阳楼市商品住宅成交面积为46.92万平方米，成交套数为4992套，环比1月份（79.79万平米/8683套），分别大幅度下降了95.88%和95.85%。
2月沈楼市成交惨淡 于洪、浑南伯仲之间
由于恰逢楼市传统淡季春节假期时期，所以2月的沈城楼市商品住宅成交完全可以用“一片惨淡”来形容，各大置业热门区域都有很大程度的下降，成交量多区域成交总面积也仅仅12万㎡左右。
回顾沈城2月各大置业热区成交排名情况，并未再度出现“一家独大”(于洪区30.68%总成交占比率)的局面，于洪、浑南基本上在伯仲之间，分别以24.97%和24.1%的成交总占比率、位列2月沈城区域成交榜单的冠、亚军宝座，排在第3位的是和平区，占成交总量的12.03%。
房企进入休整期 成交top10差距较小
回顾整个2月份，沈城各大房企鲜有开盘、加推等相关推新动作，虽然有很多项目都在进行价格方面的调整，但因为时间节点的原因，收到的效果并不理想。
相比于1月份，沈阳恒大绿洲以11.69万的成交总面积令其他项目远不能望其项背，2月的沈城房企商品住宅面积top榜单所呈现的数据十分和谐。排在榜单前三名的碧桂园银河城、阳光100国际新城和中海寰宇天下项目，彼此之间2月份的成交量相差都并不是很多，排在top3后面的项目之间也并未呈现出很大的差距。
而且值得注意的是，与1月份相比，各项目在2月份的成交数据下跌的程度也可见一斑，1月份只沈阳恒大绿洲单盘的成交量就相当于2月成交榜单top项目成交总量之和，这足以见得作为楼市传统休整期——春节假期的巨大影响力。
如今，沈城楼市已经进入了新的时间节点——楼市传统旺季“金三”，随着各项利好政策的推出、房企新一轮市场营销的开启以及一段时期之内购房者置业诉求的积累，楼市回暖期待值明显上升，但终将达到怎样的“温度”，还有待您与沈阳房天下共同的关注与见证。
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