[摘要] 春节假期沈阳楼市陷入冰点，成交大幅下降。节后首周，楼市回暖势头明显。据中指研究院（沈阳）数据显示，上周（2月23日-3月1日）也就是节后第一周，沈阳商品住宅成交面积环比大涨577.65%，翻了近六倍。
沈阳房天下讯 春节假期沈阳楼市陷入冰点，成交大幅下降。节后首周，楼市回暖势头明显。据中指研究院（沈阳）数据显示，上周（2月23日-3月1日）也就是节后周，沈阳商品住宅成交面积环比大涨577.65%，翻了近六倍。
楼市“假期”结束 本周成交环比大幅上升
春节期间，沈阳有一百余楼盘售楼处照常开放并打出各式优惠，但这似乎并未吸引到忙着走亲访友的购房者们。致使春节期间，成交面积仅有1.56万平方米。而本周，沈阳楼市商品住宅成交面积为10.59万平方米，成交套数为1130套，环比分别大幅上涨577.65%和589.02%。本周楼市的回暖，为金三银四的到来取得了“开门红”。
从区域上来看，于洪区成交293套，占总成交的24.24%，获得周本区域销冠。浑南区成交了197套，荣居第二。和平区与皇姑区平稳秋色，分别占比12.01%和12.51%，位居第二、三位。
楼盘成交面积top10 中海地产"抢尽风头"
从单个盘成交面积来看，碧桂园银河城以0.6万㎡的成交面积夺得本周销冠。据悉，碧桂园银河城春节假期不打烊，并推出针对羊年购房者98折优惠的新春活动。根据2月25日探盘售楼处得知，碧桂园银河城春节以来到访和成交比较可观。
除此之外值得关注的是，中海地产成绩斐然，有4个项目盘踞在楼盘成交top10中。分别是中海寰宇天下、中海和平之门、中海城以及中海国际社区，排名分别为第二、第三、第四、和第六。由此可见，沈阳中海地产骄人的成绩完全印证了2014年的“三冠王”称号。
“金三银四”政策利好 买房时机到来
就在3月1日这一天，沈阳楼市发生了三件大事：一是央行降息了，房贷利率下降0.25%；二是不动产登记正式实施了；三是沈阳可正式提取住房公积金租房了。在金三银四伊始，各种利好政策来刺激楼市，对购房者来说无疑是一个好消息。
据沈阳房天下统计，3月预计将有18个住宅项目推新入市。万科、中海、龙湖、碧桂园等大品牌开发商均在其中，沈阳的开发商已经为购房者们准备好了“饕餮盛宴”。
成交上涨、新品入市、政策利好，沈阳楼市的“金三银四”就这样意气风发的拉开了序幕。佳购房时机似乎已然来临，沈阳楼市是否会继续回暖，还是昙花一现？沈阳房天下将与您共同见证，让我们拭目以待。
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