[摘要] 进入2月以来，沈阳楼市逐渐呈现的回暖势头，被春节假期打断而迅速陷入冰点。据沈阳房天下研究数据显示，上周（2月16-2月22日）从春节前到正月初四这段时间，沈阳商品住宅新品推出量为0，成交面积与前一周相比骤降了近90%。
沈阳房天下讯：进入2月以来，沈阳楼市逐渐呈现的回暖势头，被春节假期打断而迅速陷入冰点。据沈阳房天下研究数据显示，上周（2月16-2月22日）从春节前到正月初四这段时间，沈阳商品住宅新品推出量为0，成交面积与前一周相比骤降了近90%。
楼市进入短暂“休眠”
春节期间，为抢占市场、吸引回乡置业者，沈阳一百余楼盘售楼处照常开放并打出各式优惠，但是从统计数据来看，购房者似乎在春节期间忙着走亲访友，对看房购房并无热衷。上周（2月16-2月22日）商品住宅市场无新品入市，从成交量来看，这一周的成交面积仅为1.56万㎡，套数为164套，成交面积与前一周相比下降了89.54%，成交套数下降了89.20%，分别只占到了前一周的一成，沈阳楼市在这段期间进入短暂的“休眠”。
铁西逆袭 成春节期间热区域
从以往区域成交情况来看，浑南新区、于洪区、皇姑区前三甲的地位很难撼动，然而上周铁西区成为逆袭的黑马，以0.34万㎡的销售面积、21.95%的占比成为成交量高的区域，浑南新区成交面积为0.3万㎡，以19.21%的占比位居第二，皇姑区以13.58%的占比排位第三，而于洪区与和平区这段期间内表现不佳，成交面积分别仅为0.19万㎡和0.09万㎡。
春节拼销量 卖房不打烊
据沈阳房天下春节期间的统计，沈阳各大售楼处有的仅放两三天假，更甚者有一百余楼盘春节不打烊，为了销量也是蛮拼的。从上周单盘成交面积来看，万科、中海、碧桂园等品牌房企纷纷上榜，宏发长岛、万科春河里、中海寰宇天下位列前三位，此外碧桂园银河城、中海和平之门、奥园国际城也在总体平淡的情况下表现不错。
尽管这一周的成交量表现不佳，但是鉴于春节期间购房者皆处于回乡或休假状态，对楼市的需求量大幅减少，春节已成为楼市的传统遇冷期，所以并不能因为沈阳楼市短暂的“休眠”就断言全年的楼市走势。从年前的央行降准举措，到对未来可能出现的一系列政策的猜测，一切指向皆利好楼市发展，关于2015年沈阳楼市的整体格局，还要看接下来的发展。
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