[摘要] 2015年1月，沈城土地市场似乎还在延续2014年年末的整体小幅下滑态势，政府推地以及地产商囤地意愿都不太浓厚，完全可以用“不温不火”这个词来形容。
2015年1月，沈城土地市场似乎还在延续2014年年末的整体小幅下滑态势，政府推地以及地产商囤地意愿都不太浓厚，完全可以用“不温不火”这个词来形容。
根据沈阳房天下相关统计数据显示，2015年1月，沈城土地市场共有4总地块入市，终，3宗成交、1宗流拍。当月成交总面积219163平方米，同比2014年1月（772155平方米）下降71.6%；成交总金额63258万元，同比2014年1月（457568万元）下降约86.2%。
流拍率方面，2014年1月沈城土地市场共有25宗地块入市，终成交23宗，流拍2宗，流拍率仅为8%。而今年1月，沈城虽然只有4宗地块入市但就有1宗流拍，流拍率达25%。
区域方面，2014年1月，沈城土市分别有皇姑、沈北、皇姑、浑南、铁西5个区域推地；而2015年1月，虽然也有和平、沈北、苏家屯、于洪4区域推地，但无论是从推地面积还是地块数量上都远远落后于去年，更不要说与楼市土市双大热的2013年相提并论。综上所述，说2015年开年，沈城土地市场颓势尽显也未尝不可。
推地类型方面，2014年1月，沈城土地市场入市成交的23宗地块当中，综合性用地8宗、居住类用地2宗、商业用地13宗；反观2015年1月，在成交的3宗地块当中，综合性地块2宗、居住类用地1宗。
竞买人方面，2014年的沈城土地购买方不乏像华润、金地这样的大品牌开发商；而2015开年，沈城各大品牌开发商似乎仍将精力集中在去化方面，所以1月的土拍现场并未出现他们的身影。
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