[摘要] 欢天喜地搬进回迁后的楼房新家，104户人家却高兴不起来：因为同样是入住一年半，他们的房产证一直办不下来。没有房证就不能租售，无法办证的原因是登记备案的户名与房主本人不符，而不符的原因，一部分是工作人员的统计疏忽。华山解遗办表示，将更正统计错误的户名，由此产生的纠纷全部承担，春节前尽量解决。
欢天喜地搬进回迁后的楼房新家，104户人家却高兴不起来：因为同样是入住一年半，他们的房产证一直办不下来。
没有房证就不能租售，无法办证的原因是登记备案的户名与房主本人不符，而不符的原因，一部分是工作人员的统计疏忽。
华山解遗办表示，将更正统计错误的户名，由此产生的纠纷全部承担，春节前尽量解决。
104个回迁户：办不了房产证
齐女士（化名）是沈阳市皇姑区华山街道的一名老住户，华山棚户区改造后，她们一家和其他万余户一样，欢欢喜喜地搬进了楼房新家。
由于是回迁楼，这些居民的房产证是由负责回迁的政府部门按照当初入住时的登记备案信息统一办理的，看着邻居们陆续拿到了房产证，齐女士坐不住了。
齐女士来到现今负责华山地区回迁工作的华山解遗办，得到了一个让她意想不到的消息：备案登记信息里的户主名写错了，跟齐女士的身份证不一致，因此无法办理房 产证。
更让齐女士想不到的是，办不了房产证的有包括她家在内的共104户。
“把我名字里的一个字写成了另一个同音字。”齐女士表示，就为了这一个字，她前后跑了街道办、解遗办、信访局，得到的答复始终是：“正在解决。”
“我就想知道为什么会登记错名字？”齐女士表示，在办理回迁手续时，她不止一次提供了身份证原件。
齐女士表示，回迁楼面积比较小，自家三代人居住非常紧张，想卖掉换一个大点的，“拖到现在，看好的楼盘已经涨价好几回了。”
首访解遗办：错登多因居民印章有误
带着齐女士的问题，记者来到华山解遗办，负责人蒋组长表示，无法办证的情况确实存在，共113户，原因包括户名错误和房型变动104户、新入住9户。
蒋组长表示，104户中，有一些是因房型已经认购备案，但房主入住后因挡光、噪音等原因希望调换，协调通过后便出现了同一房屋的备案信息和实际所有权人不一致的情况。
蒋组长坦言，104户中确实有一部分是因名字写错造成的，错误方式主要包括同音不同字和形近错别字。
昨日上午，在华山解遗办，蒋组长对此解释为：居民在入住时要用印章来认购户型，后续手续根据印章字样办理，居民印章有误便造成了登记错误。而齐女士向记者展示了其使用的印章称：“我的印章没有错。”
再访解遗办：工作人员也有疏忽
如果印章相同，为什么还会登记错误；即使印章有误，认购住房这等大事，只有一道审核程序吗？
带着这些新问题，记者于昨日下午再次来到华山解遗办，蒋组长表示正在开会，另一名工作人员接待了记者。
这名工作人员向记者出示了一份《华山新区一期自选房号分组顺序表》，这份表格是住户确认完备案信息后，盖章生效的。表格显示，一些住户的备案名字和认购确认印章确实存在不一致的现象。
记者提出，为何有人印章一致也出现了错误，这名工作人员向记者提供了一份记录了全部104户未办成房产证的住户信息的情况说明。该情况说明首页写明：“有部分是由于工作人员疏忽，统计有误造成部分产权人姓名错报，现造成产权人与备案姓名不符，产权人无法办理房产证。”
对此，蒋组长表示，由于华山地区回迁时限长，存在一些住户身份证换代、与户口本不一致、更名等情况，这都可能在备案登记过程中造成疏忽而错记。
关于审核程序，上述工作人员表示，本人持身份证原件签署拆迁协议、填写增加面积款收据后，回迁户会进行房型认购，认购单上的印章将作为后续手续的依据，这中间是否审核有漏“不好说”。
华山棚改办：承担全部责任
情况说明写明：“请市房屋产权登记办证工作组将以下备案姓名予以更正。如上述房屋今后出现产权纠纷或法律责任均由我办承担全部责任。”落款为沈阳市皇姑区棚户区改造办公室。
蒋组长表示，这些住户的问题已由皇姑区房产局汇总上报给皇姑区政府和沈阳市房产局，作为涉及众多百姓利益的热点关切问题，区市两级都十分重视，正在会商解决。
“我们会尽全力，尽快把这些住户的房产证办下来。”蒋组长表示，春节前，这一问题将有结果。
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