[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(1月15日-1月23日),沈阳楼市共有9家楼盘进行了价格调整,其中3家楼盘降价,6家楼盘涨价,近七成楼盘看涨。楼盘价格调整数量较少,且价格调整大差额仅为900元,与前一周的3600元相比,房价趋于稳定。
据房天下数据监控中心统计,上周(1月15日-1月23日),沈阳楼市共有9家楼盘进行了价格调整,其中3家楼盘降价,6家楼盘涨价,近七成楼盘看涨。楼盘价格调整数量较少,且价格调整大差额仅为900元,与前一周的3600元相比,房价趋于稳定。
沈城上周楼盘调价情况一览表
调价楼盘环比减少七成 涨价盘多于降价盘
从数量上来看,上周调价楼盘个数比前一周的减少71.8%,楼盘价格趋于稳定,且并未有大幅度的调整。值得关注的是,降价与涨价的占比与前几周对比结果不同,此次涨价楼盘个数多于降价楼盘个数。开发商去年年底大力促销是为了走量,新年伊始,业绩压力减小,适当上调些价格也无可厚非。
2015年一月已经过去大半,沈城楼市并未有大起大落,购房者观望情绪依然浓厚。从中指研究院(沈阳)提供的成交数据显示,上周(1月12日-1月18日),沈阳楼市成交环比上涨0.32%,成交十分平稳。开发商并未有大动作,购房者也迟迟不出手, 或许为即将到来的新年长假蓄势待发。
浑南楼盘价格调整频繁 占比超半
从区域上来看,浑南区依然处于高调活动区,本周9家楼盘调价,浑南占67%,其中涨价楼盘有5家,降价楼盘仅1家。浑南新区一直以来是购房的热门区域,也是高库存的区域,楼盘竞争较大,价格调整频繁无可厚非,本次调整的价格在200元左右,幅度并不大,价格可以说较为平稳。
农历新年临近,购房欲望降低,开发商积极性也随之减少,大家都在试探市场的温度。对于即将到来的新年小长假,开发商是否会有大动作,楼市是淡是火,让我们拭目以待。
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