[摘要] 根据中指研究院（沈阳）数据显示，上周（1.05-1.11）沈阳楼市商品住宅成交面积为21.94万平方米，成交套数为2365套，成交面积环比上周小幅上涨7.34%。新的一年总体来说，成交较为平稳，楼市没有大幅波动。
根据中指研究院（沈阳）数据显示，上周（1.05-1.11）沈阳楼市商品住宅成交面积为21.94万平方米，成交套数为2365套，成交面积环比上周小幅上涨7.34%。新的一年总体来说，成交较为平稳，楼市没有大幅波动。
于洪领跑沈阳楼市占比近四成
上周沈阳楼市的区域排行中显示，于洪区以861的成交套数夺得，大幅领先其他区域。浑南新区以及铁西区分别成交404套和290套，排名二、三位，沈北新区以及其他老城区排名靠后。
于洪区一直以来热度较高，其以较大的推盘量和平民化的单价深受购房者青睐。相比之下，老城区新房数量较少，价格昂贵，与新兴区域相比成交惨淡。
新年楼市表现平淡 购房者仍继续观望
新年伊始，沈阳楼市表现平平，成交量并未有大幅度的波动。回顾2014年市场观望气氛浓厚，虽有多种利好政策刺激购房，但并未能扭转局面。如今，各大楼盘特价房等一系列促销活动频繁席卷楼市，但随着购房者可选择的范围越来越多，购房者并未受到低价的“诱惑”，反而在2015年仍然继续选择观望，等待佳时机出手。
而在如此激烈的竞争环境中，房企若要提高销量，势必要为购房者提供高性价比的产品，拿出“诚意”来打动购房者。
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