[摘要] 跟孑森澳洲地产接触也已经有一段时间了,每一次的沟通都能够让我感觉到强烈的服务理念与专业素养。很多问题都在谈笑间获得了很满意的答案。记得很多朋友的孩子在澳洲留学,想买栋房子,一面 ,一面为孩子提供一个更放松的学习空间。那么在购买澳洲房产的时候需要注意什么?关于这点,我专程登门造访了孑森澳洲地产(www.h......
跟孑森澳洲地产接触也已经有一段时间了,每一次的沟通都能够让我感觉到强烈的服务理念与专业素养。很多问题都在谈笑间获得了很满意的答案。
记得很多朋友的孩子在澳洲留学,想买栋房子,一面 ,一面为孩子提供一个更放松的学习空间。那么在购买澳洲房产的时候需要注意什么?关于这点,我专程登门造访了孑森澳洲地产(www.hometreepro.com),寻求更专业的答案。
跟Sunny小姐已经不是 次接触了,对于她的回答我们也是比较期待的。听到我们的问题,她说道,其实在国内买房的人,有很多都是出于对孩子的考虑。毕竟,在中国家长心目中,还是更为孩子考虑的。
在这里Sunny小姐解释到:“其实,也不是她的个人之言,更多的是因为很多客户接触下来,总结出来的经验。”
她给我们介绍说,其实很多客户都是为孩子考虑,在海外留学过程中租房又占用了孩子的很多心思。所以,能够为孩子准备好房产,让孩子免收寄人篱下,饱受颠沛流离之苦,是很多家长考虑的前提条件。
下面Sunny小姐还为我们介绍了很多中国客户在购买澳洲房产时候遇到的问题和购买注意事项。
1. 购房定金
看中房源后,预付2000-5000澳元的定金,用以向开发商Hold住房源。无论客户 后决定签订购房合同或放弃,定金都将全额退还。
2. 签订购房合同:
澳洲购房合同为全英文文件,在客户签订之前,买方律师会通过见面、视频或通话的方式为客户讲解合同内容,在客户完全了解合同内容以后签字。
3. 首付款及尾款支付:
购房合同签订后的10个工作日之内买房需将10%的首付款汇入开发商律师的信托账户。在汇款的过程中,很多客户都遇到了各种各样的问题,每个中国人每年有等值5万美元的外汇额度,若款项超出5万美元,可请家人或朋友协助办理,一般银行柜台可直接办理汇款。也有更简单的操作方式,详情请咨询孑森海外地产。
4. 贷款
若客户需要贷款,一般建议客户在房屋交割前6个月开始准备贷款材料,具体会有专业贷款顾问全程指导。
后Sunny小姐补充说道。其实,在现在澳币正处于历史很低的位置了。正是 澳洲房产或者买房自住的 时机,毕竟现在的价格相当于年中时候的88折左右了。很多客户也正是看中了这个时机,要求我们加快工作步骤,尽快让他们订下意向户型。同时,Sunny小姐也提醒广大澳房买家,由于近期办理购房的案子增多,很多户型都是被很快订购的。所以,也要求买家决定的速度要提高了,毕竟,现在的市场不同与以往。抓住时机才能掌握先机。
孑森澳洲地产注重的是服务与专业度,以客户的利益为根本,能够形成客户的良好口碑是孑森地产 的目标。
在我们结束这次沟通对话时,我们深深地佩服孑森澳洲地产精益求精的专业态度,也希望,能够在日后的接触中有更多、更有益于中国买家的新闻资讯分享,为中国买家解决更多的困惑。
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