[摘要] 究竟该何时买房？相信是很多人心中的难题，对此，长春中原基于数据对市场进行了预测，并对消费者提供了购房建议。对首次置业者来说，现在应立即出手购房，因目前价格已经接近谷底，抄底时机转瞬即逝；对升级置业者来说，也不妨出手，因为目前改善类产品选择空间大、优惠较多。
9月10日，长春中原地产代理有限公司在长春净田喜来登酒店举行了“十年耕耘，共铸辉煌———2014年1~8月市场动态新闻发布会”。会上，长春中原地产代理有限公司对1~8月的房地产运行情况进行了数据统计和发布。统计数据表明，2014年新增商品住宅供应561万平方米加之2013年结转库存938万平方米，市场中总体供应量在1499万平方米，对应上半年的448万平方米成交量，供求比达到3.35:1。随着供应的释放，库存不断累积，使得库存居高不下，与二、三线城市一样，去库存已是当前长春楼市面临的重大问题。
同时，据中原地产东北区董事总经理楚超先生介绍，从本次新闻发布会开始，在以后的每半年，长春中原将定期向媒体以及公众发布实时的市场数据，通过媒体将市场状态、市场预期以及行业运行情况公布，为房地产相关行业及消费者提供准确、及时的数据服务。
房价下降空间较小
在会上，楚超先生对长春房地产市场进行了深度剖析，从土地市场看，2014年上半年土地出让325万平方米，比上年减少28.21%。受销售现状与预期的影响，全年完成800万平方米的任务实现起来有一定的难度。上半年长春市商品住宅均价6632元/平方米（不含别墅），7~8月均价6548元/平方米，环比价格下跌1.62%。但长春房价自2012年至今，一直在6300元/平方米~6600元/平方米之间徘徊，受成本压力等因素影响，长春市房价下降空间较小。
首次置业者该立即出手
究竟该何时买房？相信是很多人心中的难题，对此，长春中原基于数据对市场进行了预测，并对消费者提供了购房建议。对首次置业者来说，现在应立即出手购房，因目前价格已经接近谷底，抄底时机转瞬即逝；对升级置业者来说，也不妨出手，因为目前改善类产品选择空间大、优惠较多；对高端置业者而言，可等待时机、伺机出手，从目前看，高端产品出现了价格松动现象，有的已经开始出现冰点促销。
据悉，为应对越来越多的客户资源，中原地产自主研发了先进的客户管理系统，并且开设了微信公众平台和企业网站，汇聚了大量房地产项目的基本信息，消费者只要登录到中原地产的线上服务平台，即可免费享受足不出户的专人对接服务，提供各大楼盘的优惠信息和专业的咨询服务。
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中原地产暨招商银行长春分行正式合作签约
9月10日，长春的房地产代理机构———长春中原地产代理有限公司在长春净田喜来登酒店举行了“长春中原地产暨招商银行长春分行战略合作签约仪式”。中原地产东北区董事总经理楚超先生、招商银行长春分行副行长姜新、长春中原营业部总经理刘成家先生以及双方高管等悉数到场，共同见证了长春市房地产跨界联合发展过程中极具里程碑意义的一幕。据了解，在国际国内一线城市和经济发达区域，房地产服务商与金融机构的战略联盟比较常见，而在长春市尚属首例，这也填补了长春市地产服务机构与金融机构战略联盟的市场空白，同时也标志着长春房地产市场进入了一个跨界联合营销的新时代。
通过多年的服务经验了解到，多数客户在与金融机构进行沟通和贷款的同时，贷款难，放款亦难；金融机构的放款速度和贷款门槛制约着一部分人的购房梦。中原地产此次与招商银行携手合作，打通置业金融绿色通道，为每一个通过中原置业的消费者搭建一个高效、便捷、省时、省力的金融平台，为每一个符合贷款需求的客户提供最快速、专业的服务，做到“不卡件、不脱件”快速审核，快速放款。
据长春中原董事总经理刘成家先生介绍，中原地产于1978年创立于香港，2004年在长春开设分公司至今已有十年的时间。迄今为止，长春中原为近百家房地产开发机构提供过专业服务，累计销售及策划代理项目300余个，历年接待以及成交客户已逾20万组。据悉，未来的长春中原，将成立专门的客户服务部门，对已成交的客户资源进行沉淀、梳理，将之进一步平台化，数据化，并为之持续提供专业的服务与专业的咨询。在更多领域内横向联合，与房地产上下游企业紧密合作，为消费者提供更多渠道、更多领域的信息咨询，为消费者搭建一个消费大平台。
房价下降空间较小 首次置业该立即出手
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