[摘要] 昨日，中指研究院发布了2013年12月全国百城房价指数，全国有68个城市房价环比上涨，32个城市房价环比下降。沈阳位列68个房价上涨的城市中，涨幅排名全国第44位。
去年12月新房价格环比上涨33元/m2
昨日，中指研究院发布了2013年12月百城房价指数，有68个城市房价环比上涨，32个城市房价环比下降。沈阳位列68个房价上涨的城市中，涨幅排名第44位。
从价格来看，去年12月沈阳新建商品住宅均价7780元/平方米，比去年11月上涨了33元/平方米，环比上涨了0.43%。
去年12月沈房价环比涨33元/m2
中指研究院数据显示，去年12月100个城市的新建商品住宅平均价格为10833元/平方米，环比去年11月上涨0.70%。这是自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平。100个城市中，68个城市住宅价格环比上涨，32个城市环比下跌。
同比来看，去年12月100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比上月扩大0.52个百分点。
去年12月沈阳新建商品住宅均价为7780元/平方米，比去年11月份7747元/平方米的价格上涨了33元/平方米，环比涨幅0.43%。
100m2房子比四个月前贵两万多
中指研究院数据显示，沈阳新建商品住宅价格从去年8月开始到12月一直连续上涨。从7543元/平方米涨到了7780元/平方米，不到半年时间涨了237元/平方米。如果按照一套100平方米的房子计算，现在买比去年8月份多花两万多。
尽管如此，沈阳房价在范围内相对较低。根据百城房价对10大城市的全样本调查数据显示，去年12月份10大城市住宅均价为18994元/平方米，环比上月上涨1.31%。无论是房价还是环比涨幅，都高于沈阳。
辽宁省内除沈阳外，大连、鞍山和营口三个城市跻身百城房价的榜单。去年12月大连新建商品住宅均价为11683元/平方米，环比上涨0.69%；营口的新建商品住宅均价为4874元/平方米，环比下降0.14%。鞍山的新建商品住宅均价是5247元/平方米，环比下降2.18%。
中指研究院分析认为，今年热点城市房价上涨压力继续存在。同时少数三四线城市供应持续高于需求，需求不足和房价下跌风险可能会显现。
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