[摘要] 日前，中指研究院发布了9月份全国百城房价指数，全国有79个城市房价环比上涨，21个城市房价环比下降。沈阳9月新建商品住宅均价7594元/平方米，比8月份上涨了51元/平方米，环比上涨0.68%。
日前，中指研究院发布了9月份百城房价指数，有79个城市房价环比上涨，21个城市房价环比下降。沈阳9月新建商品住宅均价7594元/平方米，比8月份上涨了51元/平方米，环比上涨0.68%。
这是沈阳房价在结束了连续3个月环比下降之后，连续第2个月环比上涨。据中指研究院的统计，沈阳的新建商品住宅价格从今年5月份开始环比下跌，直到8月份才止住下跌的势头，开始小幅上涨。
同时，沈阳新建商品住宅均价的涨幅有所扩大，8月份环比上涨了0.23%，9月环比上涨了0.68%，但从范围看，涨幅属于相对较低，在79个房价上涨的城市中，沈阳涨幅排名第42位。9月100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%。这是自去年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点。
总体来看，9月百城价格指数继续上涨且涨幅自今年5月以来再次突破1%。时至“金九”旺季，范围内大多存在房价上涨的压力，在土地市场方面，北京、上海、天津等城市接连出现高溢价地块，苏杭等地高价地块争夺战等现象继续升温。
中指研究院的分析师表示，不同城市住宅市场表现得明显存在差异化，北上广深等重点城市持续供应不足，房价上涨明显且未来上涨压力仍较大，需警惕未来调控政策升级风险。而多数三四线城市房源供应充足，随着10月推盘量继续增加，房价整体将以稳为主。
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