[摘要] 随着哈尔滨城市化进程的不断加快,房企洗牌加速,楼市进入整合期。9月23日,恒大地产龙江十盘联动新闻发布会举行,标志着哈尔滨楼市进入多盘联动时代,开发商开始集中展示旗下多家楼盘,整合优势资源,发掘购房者更多的购买潜力。
随着哈尔滨城市化进程的不断加快,房企洗牌加速,楼市进入整合期。9月23日,恒大地产龙江十盘联动新闻发布会举行,标志着哈尔滨楼市进入多盘联动时代,开发商开始集中展示旗下多家楼盘,整合优势资源,发掘购房者更多的购买潜力。
9月落幕的哈尔滨第37届商品房展销会上,哈尔滨本地参展新盘仅15个,同比去年减少61.5%,多数品牌房企放弃参展。与此同时,哈尔滨楼市也陷入了“马太效应”,中小房企门庭冷落,大型品牌房企关注度依然较高的局面。
今年32岁的哈尔滨市市民黄明明告诉记者:“我和女友打算明年结婚,几天来我们一直在哈尔滨市各个楼盘的销售中心看房。经过几天的比较,我和女友还是比较相信那些开发楼盘多、实力雄厚并且有文化底蕴的开发商。虽然价格偏高一些,但是性价比很高。”
购房者倾向于品牌房企,在激烈的竞争下,品牌房企布局范围不断扩大,纷纷展示自己的实力。9月23日,恒大地产龙江十盘联动新闻发布会举行,开始走大规模、集成化营销路线,以满足差异化的购房需求,品牌房企今年的多盘布局与联动搅热楼市。无论从板块深度、广度还是从产品类型的丰富程度来看,恒大无疑为哈尔滨房地产行业带来了冲击和影响。
恒大哈尔滨地区销售负责人鲁伟介绍:“2011年10月,哈尔滨恒大绿洲创造了开盘热销3.47亿元的销售传奇,由此恒大开启了在黑龙江的拓展步伐。但同一家房企的不同楼盘在产品、价格等方面存在一定的差异性,因此启动十盘联动,对于购房者而言,让他们有更多的选择。”
有购房意向的市民张艾说:“多盘联动能让我们购房者对比同一家开发商多个楼盘的价格、配套和风格等,从而选择适合自己的家。经过比较,我决定在恒大帝景或恒大御景湾买房。”
哈尔滨知恩房产研究中心负责人王知雨认为,随着哈尔滨品牌房企销售目标的增加,开发企业的产品、客户及品牌形象宣传都将要求更加精细化、专业化及系统化。在这种大前提下,有实力的开发公司多盘联动,将旗下产品批量呈现在购房者眼前,让购房者有更多的比较和选择,从而实现对有不同需求购房者的全覆盖,最后房企和购房者实现“双赢”。
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