[摘要] 随着地铁、有轨电车的相继开通，咱沈阳人再也不out了，8月15日9时20分，一辆蓝色有轨电车由沈阳桃仙机场缓缓驶出，浑南有轨电车试运行正式对市民开放，沈阳的公共交通又进入新时代。
随着地铁、有轨电车的相继开通，咱沈阳人再也不out了，8月15日9时20分，一辆蓝色有轨电车由沈阳桃仙机场缓缓驶出，浑南有轨电车试运行正式对市民开放，沈阳的公共交通又进入新时代。
和地铁房、轻轨房一样，沈阳有轨电车的开通，让沿线一些略显沉寂的楼盘挤入公众视野，一时间成为购房者热捧的“香饽饽”。而有轨电车周边的一些新开发的地产项目也在伺机蠢蠢欲动，意欲攀上轨道。
和此前的地铁房类似，有轨电车的开通对周边楼盘的价值也不容小觑。
价值一 楼盘空间大
有轨电车的开通成为了很多开发商售卖房源的噱头，其实人们在选择房子时，不外乎考虑的就是地点、交通、学校、医疗等等，而如今的有轨电车，无疑为周边房源的交通画上了浓重的一笔，
“有些来买房子的消费者会主动询问周边的交通情况。有轨电车开通之后，对销售的拉动会更为直接。”某地产项目销售人员说。。由此可见，购房者都知道潜力才是的保障。业内称，有轨电车对房地产的拉动作用犹如多米诺骨牌，相关的连锁带动效应迅速的提升着板块价值。
价值二 节省出行时间
在有轨电车的试运行阶段，市民乘车自21世纪大厦站出发，途径全运村、鲁美新校区、沈阳国家大学科技城、中央公园等地，最终抵达东北大学浑南校区，总长近20公里，历时44。这无疑大大缩减了市民的出行时间。
同时，与老式有轨电车相比，现代有轨电车具有噪音小、速度快、载客多、不堵车等优点。沈阳浑南有轨电车大部分运行于草坪之中，更愉悦了市民观光和出行的心情。按照现代有轨电车运力水平，每可运送万人左右，一般可运送4000人至8000人，使得非中心城区居民的出行更加方便。
开盘时间：已于2013-01-31
入住时间：2014-08-01
价格：均价5800元/平方米
物业地址：沈阳东陵全运北路70号（二十一世纪大厦南行2000米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57902
优惠折扣：华茂中心实时优惠一次性付款96折，公积金、商贷98折
华茂中心位于沈阳市东陵区全运北路70号。由中国企业500强高力集团投资建设。项目地处全运核心区，拥有地铁、轻轨、机场、新南站、八纵八横交通路网。项目集意境别墅、墅质洋房、瞰景高层为一体。总建筑面积约100万平方米，援引百年Art-Deco建筑风格，一期以赖特建筑理念构筑园区整体风格。园区国际一流商业规划、更具备大型游泳池、国际餐厅、空中花园等缤纷体验。
售楼地址：全运北路70号（二十一世纪大厦南行2000米）
华茂中心效果图
开盘时间：2012-09-10
入住时间：2013年6月30日
价格：均价5600元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区富民南街（营城大街）9号（绕城高速与营城子大街交汇处东南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62287
优惠折扣：小高层全款94折贷款96折优惠
博荣水立方位于浑南大学城，沈阳理工大学南侧。建筑设计上,在40万平的广袤园区中，别墅、洋房、高层等多种产品错落相间，三大主力产品迭院洋房、空中观水别院和尚景洋房交相辉映。半围合低密度空间，形成外高内低成聚敛之势；70米楼距的奢华尺度，打造真正宽景华宅别墅级建筑形态；独有的50000平米私家水岸公园，纵横交织形成步移景异的生态景观体验。博荣水立方在户型设计上，全方位空中庭院设计，户户送露台，家家有庭院。采用大面宽，小进深的设计手法，拓展室内空间的通风采旋光性能。采用框架结构，抗震性能优越，室内间隔墙可随意改动。采用动静分区户型设计手法，把公共活动区和休息区分离，保障了居家休息的私密性和舒适性。格局方正，功能齐备。关注业主使用的使用性，让每一寸空间都能够充分利用，杜绝面积浪费。
售楼地址：浑南新区富民南街（营城大街）9号（绕城高速与营城子大街交汇处）
博荣水立方效果图
开盘时间：已于2013年5月11日开盘
入住时间：2014-05-01
价格：均价7000元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区浑南东路18号（建筑大学北门正对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 82808
优惠折扣：洋房户型面积126-158平米购房可享全款98折，贷款99折优惠。
金地檀溪远瞻大浑南未来恢宏前景，聚集浑南核心的的价值地域，筑建品质力作金地•檀溪，不仅对浑南的发展给予了肯定与促进，更推动了区域成为沈阳高端人居领先板块。现在，在项目周边，不仅有便利的交通、成熟的商业，一幅城市未来新中心的繁华图景也正在徐徐拉开。为了能够为追求品质居住环境的城市精英提供优质居所，金地•檀溪特援引理科金地的创新精神，凭借品牌二十余年雄厚实力和丰富经验，以前所未有的魄力打造2.1低密洋房社区。金地•檀溪项目规划城市罕有5层、6层电梯洋房和经典新古典风格景观高层，在布局上金地集团数易其稿，方才成就了洋房私享静谧、景观高层阔绰瞰景，相互融合又互相独立的理想状态，辅以超过35%的高绿化，金地•檀溪必将开创低密入主城市核心的先河，再度成就区域高端生活典范。
售楼地址：浑南区浑南东路18号（建筑大学北门正对面）
金地檀溪效果图
开盘时间：已于2013年8月10日开盘
入住时间：2014-12
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区沈中大街1号（地铁二号线白塔河路站C出口）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22281
优惠折扣：目前交纳一万元，即可成为月星汇会员，购房全款97折，商贷99折。
沈阳月星国际城是由上海月星集团投资开发建设的超大型城市综合体，月星集团成立于1988年，连续十年跻身于中国民营企业五百强，是千家企业集团之一。项目占地近900亩，总建筑面积达200万平方米，总投资160亿，由著名的英国查普门•泰勒建筑事务所精心设计。项目位于沈阳浑南新区全运村核心地块，东邻桃仙大街、西临沈中大道、南邻白塔河南路、北至规划路，地铁2号线白塔河路站站口就设立于项目地块上，即将开工建设的浑南新区轻轨两条线在项目地块东西侧，并设立4个乘降站口，交通十分便捷。项目北至主城动脉青年大街，南至沈阳空港重地桃仙机场，紧邻沈丹、沈本的复线，是城市枢纽型项目，更是全运村核心项目。 沈阳月星国际城占地面积70万平，建筑面积200万平，商业配套约90万平。其中涵盖精品住宅、商业购物中心、家居广场、建材市场、五星级酒店、甲级5A写字间，是一个“高大全”的城市综合体，也是一个融合“购”、“游”、“食”、“住”“玩”、“享”“商”多种主题的单体城市。
售楼地址：浑南新区沈中大街1号（地铁二号线白塔河路站C出口）
沈阳月星国际城效果图
开盘时间：
入住时间：2015-05高层入住
价格：待定
物业地址：沈阳浑南新区沈本一街9号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27797
优惠折扣：藏珑1620诚意登记，享2万抵5万超值优惠
藏珑1620项目位于全运北路和白塔河南路交汇处，所属区域是最炙手可热的大浑南全运会板块。区域受到政府政策和交通地段双重影响，正在以惊人的速度发展，它不仅是沈阳市规划的新行政中心区域，更是沈阳市发展战略的核心区域。区域未来将成为全沈阳瞩目的焦点。 项目主打产品为洋房，产品户型方正，南北通透，采光效果好，户户有赠送。采用美国波士顿后湾褐石风格，打造美式中产生活氛围。容积率为1.5，真正的低密洋房社区，绿化率达到了30%，白塔河贯穿整个园区，使园区景观更加别致。外围是小型商业步行街，营造异域浪漫风情。
售楼地址：临时展示中心：沈阳市青年大街与文萃路交汇处华联商厦一楼
藏珑1620效果图
开盘时间：2011-09-29
入住时间：2011-12-31
价格：均价8500元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区浑南二路6号（天坛南街与浑南二路交汇处西北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52492
优惠折扣：全款98折，贷款99折
保利达江湾城：香港保利达集团是一家多元化的大型跨国企业集团，总资产超1000亿，行业涉及房地产、能源及自然资源、基础设施、证券投资四大领域；下属两大核心公司：九龙建业有限公司（香港联交所上市编号：0034）、保利达资产控股有限公司（香港联交所上市编号：0208）。保利达集团核心成员九龙建业有限公司，是一家以投资及发展业务为主的香港上市公司，凭借着雄厚的实力，在港澳地区已成功开发了几百万平楼宇；近几年，已形成以香港、澳门为中心，进军国内房地产市场发展的格局。目前，在中国地产市场，已覆盖了沈阳、无锡、天津、佛山、中山、珠海、惠州、青岛、长沙九大城市，国内的土地开发面积已超过700万平方米。 2007年，香港保利达集团挺进沈阳，斥资70亿打造浑南的新地标——保利达•江湾城。保利达•江湾城坐落在沈城金廊银带的交汇处——浑河之畔，奥体板块上的典范人居空间，亲水平台设计，感受浑河美景，是浑河沿岸首席亲水高端住宅。项目坐拥五里河、奥体双商圈，周边大型商业配套林立，如兴隆百货、亿丰、泛华广场、皇朝万豪、万鑫、喜来登、西武百货等。五爱隧道、地铁二号线（奥体中心站）及146、126、238、333、334、214等9条公交线路贯穿，交通便利。陆军总院浑南分院、浑南新区医院和医大二院等专业的医疗机构环伺，生活贴心。实验小学、浑南一校、建筑大学、音乐学院、理工大学等多所院校环绕，文化氛围浓郁。项目建筑面积约为75万m2，外立面现代时尚；规划近百米超宽楼间距，界定私密生活尺度；人车分流设计，开启人本理念的舒适生活。阔面宽、浅进深，南北通透，采光丰富；二梯二户及二梯三户设计，空间灵活，奢适尺度府邸，是舒朗生活的起点。豪华入户，尊荣领域：6米挑高酒店级大堂，彰显不凡气度。独有地下停车场大堂设计，媲美地上一层气度。精选单框三玻平开窗，中空环保节能，开启安逸生活新体验。台地园林造就的丰富层叠景观，4000㎡中庭水景，注重参与性的设计，花榭、景墙、水瀑等精致园林小品，尊享私家花园，绿洲景致四季皆可见，喧嚣之中触摸真正的自然气息。
售楼地址：浑南二路6号（五爱隧道浑南出口西侧）
保利达江湾城效果图
开盘时间：
入住时间：2015年6月30日
价格：待定
物业地址：沈阳浑南新区沈阳市浑南新区新隆街与高科路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44757
金地锦城项目位于浑河南岸二环与三环之间，地处浑南新区中心位置——21世纪版块，是现在沈阳主城的南门户，未来沈阳的新城心。锦城项目被誉为是青年南大街上的波士顿街区、浑南新行政中心旁的文化院落，繁华中尽享悠然。项目北临牤牛河---浑南新区活水内河，南至高科路，东起新隆街 21世纪大厦。项目位置优越、交通便利，距青年南大街直线距离仅400米，驱车10便可到达金廊商圈、桃仙机场，距沈丹高速仅5。项目总体占地面积17.3万平，总建面51万平，是金地产品系列中浪漫情怀的褐石系产品，旨在成为沈阳新城心高端住宅的风向标。
售楼地址：沈营路与华园东路交汇处（红星美凯龙南行300米）金地檀郡会所
金地锦城效果图
开盘时间：已于2013年5月9日开盘
入住时间：2013年10月
价格：均价7500元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区学城路18号（长青桥以东800米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52901
金地长青湾 ，凝聚当今建筑大师对北欧的悉心解读，跨越了时空界限，将原汁原味的北欧生活场景，限度的移植入园。紧邻20000㎡如镜大湖，321棵50年以上树龄的原生大树在窗前列阵成礼，近瞰千米浑河至美的湾区景致，双享无与伦比的河湖岸畔风情，媲美上帝之手造就出北欧建筑生长的“自然母体”，令自然与建筑契合为和谐的旋律；在此基础之上，造园大师们倾智奉献，以多年旅居北欧的经验将花草、雕塑、小品、水系等深植园区，丹陛高层生活的一草一木，皆能营造出返璞归真的桃源意象，令人叹为观止！
售楼地址：沈阳浑南新区学城路18号（长青桥以东800米）
金地长青湾·丹陛3效果图
开盘时间：
入住时间：
价格：价4530元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区全运北路135号（白塔堡公交站附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42790
优惠折扣：认筹享5000抵15000元优惠
盛融万恒—府城铭邸是辽宁盛融万恒房地产开发有限公司的全新宜居之作。项目择址全运板块核心区位，与新市府为邻，近享地铁2号线延长线、4号线、10号线地铁资源，坐拥新南站交通枢纽，优享新城心高端资源配套。该项目总占地面积约50万平方米，在浑南地区形成了以新古典建筑和法式景观园林为特色的高档住宅社区。本着以人为本的人文规划理念，盛融万恒•府城铭邸项目将在沈城南部打造一个舒适宜居的高品质住宅典范。
售楼地址：沈河区文化东路7号6门（金马鞋城东行50米）
盛融万恒·府城铭邸效果图
开盘时间：已于2011年12月01日开盘
入住时间：2013-06-30洋房入住
价格：均价5600元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区胜利南街700号（东临胜利大街）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60559
优惠折扣：全款97折，贷款99折
长河湾位于沈阳市浑南新区胜利南街700号，根据沈阳市浑河开发的总体规划，长白地区位于沈阳未来城市新都市核心，项目被建设中的森林公园、高尔夫球场等生态设施环绕左右，属于长白岛地区的中心枢纽地带，另外项目依托浑南新区和长白岛高端商业IT产业园等丰富业态，可以说是长白区域规划中受益的地块，在区域未来的发展前景上有着极大的发展空间。
售楼地址：浑南新区胜利南街700号（东临胜利大街）
长河湾效果图
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