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南京多个楼盘开发商涉嫌捂盘

每日经济新闻  2013-06-14 12:09

[摘要] 2011年2月19日出台的南京版限购令细则强调,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在10日内一次性公开全部销售房源。

2011年2月19日出台的南京版限购令细则强调,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在10日内一次性公开全部销售房源。

但日前,记者调查发现,目前不少房地产开发商却没有按照规定执行。南京市房管部门的官网南京网上房地产的数据显示,位于江宁板块的东郊小镇项目早在去年7月12日就领取了25号和26号楼的销售许可证,一共涉及24套房源,而截至目前,这两栋楼的认购套数和成交套数依然为零。

除此之外,记者还发现,该项目的08、11、15、27、28、29号楼分别于今年2月和4月领取过销售许可证,也同样没有销售数据,成交套数为零。

对此,记者以购房者的身份致电该项目售楼部,一位工作人员对记者说,“你说的这几栋楼确实还没有对外销售,部分楼盘的开盘时间也还没有确定,其中只有15号楼已于上星期开始接受诚意金登记,会在6月中下旬上市销售,而25、26栋楼是别墅房源,可能会在下半年开盘。”

而南京房地产行业一位业内人士对记者表示,同样位于南京江宁板块的骋望郦都和爱秦公寓项目也存在上述情况。南京网上房地产的数据显示,早在去年11月,骋望郦都项目的6、8、9、11号楼就已领取了销售许可证,然而直到目前,这几栋楼的认购数据和成交数据也是零。

而该项目中,与6、8、9、11号楼同时领取销售许可证的5号楼,也是直到今年5月才正式对外销售。此外,爱秦公寓项目,也在今年1月17日领取了11号楼的销售许可证,共94套房源,截至到目前认购数据和成交数据也为零。

对此,昨日,记者以购房者的身份分别致电这两个项目的售楼部,询问开盘日期,而两个项目的销售人员均对记者表示,他们并不清楚开盘的具体时间,因为开盘时间是由开发商决定的。对于上述楼盘拿到销售许可证却迟迟不开盘的原因,南京房地产行业一位业内人士对记者表示,“原因有很多,但是不管是何原因,拿到销售许可证10个工作日不公开销售,就属于违规行为。”

对于开发商上述行为,昨日,记者致电南京江宁国土局询问,但是该局一位工作人员以不清楚情况为由,拒绝了记者的采访。

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