[摘要] “首付一成、特价房源每平方米3999元、一次性九折、百姓购房卡最高一卡抵三万”从参展楼盘的优惠政策来看，本届春交会可谓优惠力度空前，“3字头”房价楼盘更是秒杀其他楼盘成为当之无愧的“优惠王”。
“首付一成、特价房源每平方米3999元、一次性九折、百姓购房卡一卡抵三万”从参展楼盘的优惠政策来看，本届春交会可谓优惠力度空前，“3字头”房价楼盘更是秒杀其他楼盘成为当之无愧的“优惠王”。对于有置业计划的购房者来说，借房交会“抄底”无疑是不错的购房时机。本报对春交会参展优惠楼盘进行了梳理以供购房者参考，除了送物业费、送菜地等优惠外，更多的开发商采用了直接优惠、垫付、特价房以及百姓购房卡等四种优惠类型，了解了开发商的“优惠战术”购房者在看房买房时就能做到心中有数、有的放矢，尽快选择出适合自己的楼盘。延伸阅读 》》 三大预测助力刚需在沈阳春季房交会上买到优质房
中国·沈阳2013春季房地产交易展示会展位图
关键词1：特价房
先到先得起价3999元/m2
代表楼盘：庆大香格经典、银河丽湾、阳光100国际新城
“3字头”房价再现春交会是市场一大亮点，庆大香格经典以3999元/平方米的抄底价成为本届房交会上售价的楼盘。
特价房一直是房交会关注度比较高的产品，此次推出特价房源的开发商中不乏品牌开发商的身影，银河丽湾、阳光100国际新城等楼盘也推出超低特价房吸引购房者。银河丽湾推出了一口价特价房每平方米8500元，阳光100将在房交会期间每天推出5套特价房源，先到先得。此外，美好愿景推出了30套特价房。
关键词2：直接优惠
一次性付款直接9折
直接打折优惠是本届房交会比较常见的优惠形式，这种简单直接的优惠方式也深受购房者认可。
记者了解到，开发商给出的折扣一般都比较到位，绿城沈阳全运村项目就直接给出了一次性付款9折，按揭92折的优惠，优惠幅度非常大。除绿城外，京城中心也打出了一次性9折，贷款93折的优惠。碧桂园旗下的太阳城、凤凰城都是采用了一次性付款96折，按揭98折的直接折扣形式。博荣水立方则打出了贷款客户92折的优惠政策。
关键词3：开发商垫付
低首付再现只需一成
代表楼盘：博荣水立方、奥园国际城、奥园会展广场
本届房交会上，奥园国际城及奥园会展广场打出了一成首付的优惠。业内人士表示，开发商垫付首付可以为项目赚足人气并积累部分客户。
开发商垫付首付在沈阳并不乏先例，甚至之前市场上还出现过零首付，不过此次一成首付的出现还是吸引了很多年轻购房者的关注。业内人士指出：“博荣水立方5万首付就购房，奥园国际城首付一成，每平方米4380元起，确实是降低了购房的门槛，对于经济实力不是很强但是还有购房需求的人来说解了燃眉之急。”
关键词4：购房卡
持卡购房能抵三万
代表楼盘：银河丽湾、听雨观澜、百荷湾
房交会组委会工作人员介绍，持百姓购房卡在春交会购房将享受减免房款或者超低折扣等优惠，能抵三万。
很多品牌房企都加入到了百姓购房卡的优惠当中，优惠一万，优惠三万。银河丽湾、西湖俪景推出的优惠是持百姓购房卡享受一卡抵三万，这也是本届房交会持百姓购房卡能享受的优惠。此外购房者购买听雨观澜，持百姓购房卡可以享受一卡抵两万。百荷湾持百姓购房卡享受一卡抵一万的优惠，不过需要注意的是百荷湾的优惠仅限多层住宅及商业网点。绿地集团旗下的老街坊和剑桥项目享受持百姓购房卡一卡抵一万的优惠政策。
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