[摘要] 随着“新国五条”的甚嚣尘上，在全国范围引起了不小的影响。房子毕竟是大事，作为东北老工业基地的沈阳，近期也将推出具体实施细则。相信细则的内容应当与国五条的内容大致相同，进一步明确购房信贷政策、限购区域和条件、二手房个税征收条件。
随着“新国五条”的甚嚣尘上，在范围引起了不小的影响。房子毕竟是大事，作为东北老工业基地的沈阳，近期也将推出具体实施细则。相信细则的内容应当与国五条的内容大致相同，进一步明确购房信贷政策、限购区域和条件、二手房个税征收条件。
从房地产市场对国五条的反应来看，大家对于二手房个税的征收是非常敏感的，这一点从各地二手房交易量就可以看得出来。二手房的征税标准由以前的交易额的1%或者差额的20%统一调整为差额的20%，这样可能加大二手房交易成本，适当抑制二手房市场的活跃度，将更多的购买力引导到新房市场，一方面有效的打击炒房客，一方面可以激活新房市场。总体而言，对于房地产市场的健康发展是个利好信息。
对于民间流传的假离婚、假诉讼等避税方法，我个人建议买卖双方不用采用，因为由此引发的道德风险、法律风险屡见不鲜，得不偿失。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
