[摘要] 2012年12月20日，2012—2013中国（沈阳）房地产形势报告会于沈阳国际皇冠假日酒店隆重举行，本次报告会以“新形势•新机遇•新发展”为主题，就当前中国经济形势下的房地产市场现状做了深入剖析，并对十八大后中国房地产行业走势进行前瞻性判断，为开启房地产互联网新时代奠定了坚实的基础。
2012年12月20日，2012—2013中国（沈阳）房地产形势报告会于沈阳国际皇冠假日酒店隆重举行，本次报告会以“新形势•新机遇•新发展”为主题，就当前中国经济形势下的房地产市场现状做了深入剖析，并对十八大后中国房地产行业走势进行前瞻性判断，为开启房地产互联网新时代奠定了坚实的基础。房天下新房集团沈阳公司总经理代建宁在大会上进行了精彩的主题演讲。
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房天下新房集团沈阳公司总经理代建宁
沈阳2012年度，沈阳房天下目前合作的项目一共是136个项目，400来电在全年，达到了11万多的来电量，与我们合作的品牌房企共24家。目前在沈阳有超过30万的会员正在使用房天下，房天下在的会员总数是1200多万。同时整个沈阳房天下每日的页面浏览量已 过了30万，每月的看房团参与的网友达到了800组以上。同时，沈阳房天下每一天的业主论坛的发帖量已 过1万帖。
房天下在进行了万人百盘的行动，同时沈阳房天下也进行了部署，在2012年共进行了12期看房团，每期的看房团线路达到42条，参观的楼盘达到200个，发出的看房车超过百辆，包括参加的购房者网友数量均超过了8000组。统计数据显示，仅在看房团当日成交的房源总数就已经达到300余套。
在2012年合作的项目当中，拿碧桂园银河城这个项目来举例，碧桂园银河城整个项目在房天下详情页当中，总访问量已经达到了80万，同时在论坛发帖量当中，发帖总量也达到3万帖以上。这个数字包括详情页的访问量，是房天下领先其它网媒的一些数字。碧桂园银河城项目在房天下上登记团购信息的人数达到300多人。同样在碧桂园银河城的400来电当中，其增长速度也是从200组到400组之间，这是每一个月的独立来电。这样一组数字，对于房地产开发商来说，性价比是非常高的。同样，碧桂园银河城的项目提前两个月完成了2012年全年的任务，同时它的单盘销量超过了20亿，这应该是沈阳2012年单盘销冠的项目。
在整个房天下今年成交的点上面积达到了16万平，整个合作房源成交总金额是7.2亿。
接下来，我重点推介一下沈阳房天下正在部署的几个新的产品。
个产品，房天下智投。房天下智投具有高曝光、高效果、高性价比的特色。
在整个过程当中我们是如何做到的呢？首先进行数据分析，与此同时同时进行广告形式的点击的分析，通过分析我们会得出，大量的用户是活跃在高价值的内页页面上，同时也有大量点击的浏览行为，然后进行汇总。
第二个产品，是搜索定投。方面该产品是基于用户的行为，第二方面是进行多重的展示，第三是一二手房联动，第四是高性价比。
第三个产品，是新房帮。沈阳房天下在今年的8月份开始进行部署，它是一个开放式的营销平台。通过部署置业顾问的店铺，进行客户占领。售楼员通过新房帮发布相应的信息，进行楼盘介绍，通过介绍吸引客户的关注，客户关注的同时会与售楼员进行单向的联系，变被动坐销的模式为主动获取的模式。整个开放的营销平台能够带来更高的管理效果。
目前，整个沈阳的新房帮覆盖了百座楼盘，汇集了总计500个置业顾问，目前已经有2000组客户通过新房帮这个产品实现了成交。
第四个产品，房天下无线。就是手机终端。在整个数据当中，中国移动网民的数量上升是与PC网民相当的，而且这个数字是还会有上升的趋势。对于手机的客户端我们通过安桌和苹果实现的覆盖，目前，房天下无线累计用户数300万，目前覆盖城市314个。
对于房天下无线来说，大家会发现广告不只在PC，也可以在手机终端实现。
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