揭秘沈阳廉租房、保障房每月租金5角每平

1994年，在沈阳住房发展过程中是至关重要的一年，这一年“房改”开始全面实施，与此同时，沈阳全面加快了住房保障体系建设，安居工程陆续开展，住房公积金制度也建立起来。

从1994年起，沈阳先后实施了安居“234”、安居乐教等工程，解决了大批中低收入住房困难家庭的住房问题。1999年后，随着新的住房供应体系的逐步形成，以租赁住房补贴为主、租金核减和实物配租为辅的住房保障方式基本确立。

2004年，沈阳市出台了《城镇收入家庭住房保障办法》，开始了对收入家庭实施以租赁住房补贴为主、租金核减和实物配租为辅的全面住房保障。

2002年至2007年，沈阳共建设和购买廉租住房4.37万平方米，用以解决孤、老、病、残等特困家庭及其他急需救助家庭的住房困难。2004年至2007年，沈阳市共开工建设政府补贴住房257万平方米，解决了被拆迁户中的低补偿户、低保户、低保边缘户中的住房困难家庭4万余户。

2011年，沈阳正式启动实施公共租赁房住房（即沈阳廉租房）政策，计划新建5000套沈阳廉租房，面积在60平方米以下，租金明显低于市场价。重点解决不符合廉租住房保障条件又买不起经济适用房、不符合经济适用住房保障条件又买不起商品房的两个“夹心层”收入家庭的住房问题，将重点向刚毕业参加工作的大学生以及在沈阳长期稳定工作的农民工倾斜。

沈阳廉租房内基础设施齐全，墙壁粉刷过，窗台下的钢制暖气白净透亮。住户只要把家用电器和必备家具搬进来就行了。

记者探访保障房啥样

保障房什么样？哪些人能住在里面？它能为社会困难群体解决哪些实际问题？带着这些疑问，记者前往沈阳市皇姑区一片已经建成的保障性住房小区，为读者一探究竟。

这一批保障性住房一共有6栋楼，387套住房，已经有322套分配给了低保户、特困户等困难群体。那里的位置并不像很多人想象的那样“偏僻”，相反，是格外繁华。保障性住房小区南邻昆山西路，旅店、饭店、超市、房产中介，啥样的店铺都能找到。这里离向工街不远，往东过了向工街更加繁华。

208路、125路、209路、228路等公交线路都经过这里，附近居民介绍，“从这里再往西走一二百米，公交站点更多。 ”

附近一家房产中介的老板介绍，除了新建的一批保障性住房，这一片都是30年上下的老楼，房价在4500元/平方米左右，租个40来平方米的单间大约是450元。但向工街往东边房价就上来了，新楼每平方米得6000多元，租个单间也要600元上下。“这跟廉租房可是天壤之别，廉租房每月每平方米才5毛钱。 ”

小区内廉租房占很大一部分，而且廉租房是各类保障性住房中内部设施最齐全的。房间内四白落地，阳台、卫生间地面都镶了瓷砖，客厅地面，卫生间墙壁也有一半面积是镶好瓷砖的。客厅、卧室、卫生间都有钢制暖气片，卫生间里洗手盆、坐便一应俱全，上下水管线也是连接好的。厨房里还有洗菜水池。租房人只要把所需家具和家用电器搬进来就可以了。最吸引人的是每月每平方米只要0.5元的租金。