[摘要] 备受关注的北京万柳板块土地拍卖于7月10日举行，中赫以26.3亿中标万柳地块竞购回迁房16400平米，整个竞拍过程中房地产龙头老大万科一次没举牌。
备受关注的北京万柳板块土地拍卖于7月10日举行，中赫以26.3亿中标万柳地块竞购回迁房16400平米，整个竞拍过程中房地产龙头老大万科一次没举牌。
据了解，万柳地块总占地38869.64平方米，建筑面积为77739平方，中赫以26.3亿中标万柳地块，折合楼面价3.38万每平。但是加上16400平米政府1万1平的回购，按照正常超高端物业建设成本5000每
平米，政府回购部门应该以毛坯状态交付。剔除16400平米，商品房住宅部分的面积为61339平米。出让金为26.3亿加上政府给予的保障房1.64亿中的土地部分（剔除一半的建筑安装），楼面价超过4万每平。
今日参加竞拍的企业包括：中化方兴、龙湖地产、中冶、招商局、中建九龙仓、华侨城、中冶，万科，北京钓鱼台七号的开发商中赫置地，也已成为万柳地块的竞买者，该公司开发的钓鱼台七号院曾
经创下35万元/平方米的商品住房销售价格纪录，后因涉嫌违规被北京市住建委叫停。
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