[摘要] 人类已经无法阻止网络购房的脚步了！相比售楼处里的冷清，网上售房人气爆棚。钟情于秒杀的网络购房者跟打了“鸡血”一样，整天盯着电脑屏幕，不停刷网页，乐此不疲。新一轮年末电商促销也在点击中拉开升级的帷幕。
人类已经无法阻止网络购房的脚步了！相比售楼处里的冷清，网上售房人气爆棚。钟情于秒杀的网络购房者跟打了“鸡血”一样，整天盯着电脑屏幕，不停刷网页，乐此不疲。新一轮年末电商促销也在点击中拉开升级的帷幕。
3秒“秒杀”别墅
本月12日凌晨，淘宝网率先引爆了秒杀活动，在此次眼花缭乱的促销产品中，5折秒杀杭州、合肥、长沙的3套公寓以及上海一栋别墅价值200万的优惠券非常惹眼。12日零点活动一拉开序幕，别墅秒杀就提前举行。活动仅开始3秒钟，上海绿地诺丁山别墅的200万元优惠券就被秒杀。除了这套别墅的抵价券之外，另外3套公寓昨天也被成功以半价拍下，这3套公寓房的折扣让利幅度总共达到了400万元左右。据介绍，消费者需先在线拍1元特权卡，然后去线下看房，满意后交付5万元定金，交了定金的用户将有参与5折秒杀的机会。淘宝房产相关负责人透露，约100人参加了别墅秒杀，此前经过了一定筛选，这些参与者都是和开发商有过沟通并有购买意向的顾客，他们的旺旺ID是被锁定的，以防作弊。该负责人表示，有10人秒杀成功，接下来他们将在线下和开发商进行第二轮谈判，谁先付定金并签订购房合同，谁才是最终的幸运者。
从8月中旬开始，淘宝网推出房产频道网上卖房。目前入驻的有万科、世茂集团、我爱我家等几十家知名新房及二手房商家。统计数据显示，网购住房已呈上升趋势，淘宝房产频道每天平均在线成交10套新房源。
“0元”起拍卖房子
“百房齐拍 房价你做主”，这是中国房产电商竞价联盟喊出的口号。加入这个联盟中都是响当当的地产大腕，有SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹、华远地产董事长任志强、上海城开集团有限公司总裁倪健达、昆山城开锦亭置业有限公司总经理曹毅敏等。在这个联盟的活动中，要拿出100套房产在网上0元起拍，并号召开发商将定价权交给购房者，此举赚足了眼球。据了解，此次于12月18日上线的活动中，沈阳占了5席，分别是听雨观澜流水别墅1套、河畔名门3套、太湖国际花园1套，都是零元起拍，每加价一次5000元，记者在其网站看到，已经有1184人支付了1万元的保证金，通过注册、登录、交保证金的程序之后，就可以参与到竞拍环节。对此，潘石屹调侃说：“0元起拍，无论拍得价格比市场价格高或低，我们都成功了，如果真有几套房子两万块钱拍出去，那广告也就打出去了，是天大的成功。”
房产电子商务为开发商提供了一条应对之道，成立的房产电商竞价联盟，通过一系列的活动创新了房地产营销模式。
14省了100万
被称为地产老大的万科也禁不住诱惑，向电商抛出橄榄枝。万科在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南14城共计10亿元的房源，将以在线专卖的形式，实行全程网络销售。一系列大牌开发商的网上活动让购房者蠢蠢欲动，怀着占便宜的心态狂点鼠标的人们比比皆是，记者日前加入了电商平台的一次拍卖活动，在注册、登录、交保证金之后，记者跟着100多号人轮流在网上出价，结果，仅仅用了14，沈阳一买家就以低于市场价100万的成交价夺走了位于浑南的一套别墅，时间之短、金额之低不得不让记者咋舌。记者了解到，在线上“火速成交”的背后，跟线下售房一样，网上售房同样要经过一段时间的蓄客、推广，搜房网提供的统计数据显示，这些房源在正式推出拍卖前，都经过了10—15天的推广，年轻人更容易接受这种比较新的消费方式，不仅代表了刚性需求，同时也在演绎着房地产市场正由卖方向买方转变的过程。
没有人知道冬天还有多久，但去库存化、冲刺年终任务的现实压力正在促使越来越多的开发商加入“0元”行列。
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