信达地产4.88亿收购重庆弹子石CBD三地块

观点地产网  作者：李欣鞠  2011-09-15 00:30

[摘要] 为拓展主营业务，增加土地储备，信达地产于9月9日同意全资子公司上海信达立人投资管理有限公司和上海信达银泰置业有限公司收购重庆中钢恒智置业有限公司85%股权，收购总价款不超过48776万元。

为拓展主营业务，增加土地储备，信达地产于9月9日同意全资子公司上海信达立人投资管理有限公司和上海信达银泰置业有限公司收购重庆中钢恒智置业有限公司85%股权，收购总价款不超过48776万元。

中钢恒智于今年6月16日成立，注册资本金2000万元人民币，经营范围为房地产开发、物业管理、销售商品房等。其现有股东重庆中钢投资(集团)有限公司持股90%，重庆中钢房地产开发有限公司持股10%。信达地产称，此次收购是为了获取中钢恒智持有的重庆市南岸区弹子石CBD组团C分区C3-13-a/02号、C3-13-b/02号、C3-13-c/02号地块的项目共同开发建设权及按出资比例享有项目权益。

公告显示，该项目的土地总面积24788平方米，平均容积率6.2，总建筑面积不超过153845平方米，用地性质为商业金融、行政办公、文化娱乐。

地块位于重庆市南岸区弹子石CBD的核心地段，西邻南滨路，直面长江，处在朝天门长江大桥和大佛寺长江大桥之间，与渝中区、江北区等繁华区域遥相呼应，地理位置优越。所在区域是重庆市政府重点打造的临江三个CBD金融商务区之一，定位为中央商住区，包括企业总部、文化设施、高级居住、公寓、酒店等。

信达地产认为，该地块具有较高的开发价值与潜力，产品初步定位为公寓、写字楼及商业配套，未来销售价格具有较好的市场竞争力。该项目符合公司对完善区域布局的要求，有利于提高树立公司在西部地区的品牌和市场形象，并可为房地产基金投资和房地产金融业务做好项目储备。

同日，信达地产还通过了对子公司台州信达都市房地产有限公司、安徽信达建银物业管理有限公司的增资议案，分别增资5，000万元、250万元。台州信达都市主要从事房地产开发经营，安徽信达建银则主要从事住宅及非住宅小区物业管理。