[摘要] 凤凰在西方神话里又叫火鸟、不死鸟。神话中说，凤凰每次死后，会周身燃起大火，然后其在烈火中获得重生，并在重生中达到升华，称之为“凤凰涅槃”。如此周而复始，凤凰获得了永生，故有“不死鸟”的名称。
凤凰在西方神话里又叫火鸟、不死鸟。神话中说，凤凰每次死后，会周身燃起大火，然后其在烈火中获得重生，并在重生中达到升华，称之为“凤凰涅槃”。如此周而复始，凤凰获得了永生，故有“不死鸟”的名称。
中冶凤凰城（原南京街汽配城）在2007年4月6日发生火灾，为妥善安置受灾居民、商铺产权人和经营业户，经市政府同意，和平区在胜利南大街西侧市油制气厂地块重建汽配城，在原地块建设产权调换房及商业开发。整个救灾重建项目将通过商业开发部分使得整个救灾项目自求平衡。目前，新建的东北汽配商贸中心已经正式营业，原南京汽配城将按设计方案整合为城市综合体，所以项目取名中冶凤凰城，未来应该是太原街地区的地标性建筑。
作为太原街地区的地标性建筑，杨总给网友朋友介绍了太原街以及凤凰城的潜力。首先，太原街的核心，因稀缺而价值无限。随着城市的扩张，市中心的稀缺价值越发凸显，百年太原街正以前所未有的速度积聚人气和商机。而中冶凤凰城位于中华路和南京街的交汇处，位于太原街的核心位置，占据着金融商业街和文化中心，所以凭借着得天独厚的地理优势，中冶凤凰城将引领太原街的全新商业模式，成为商圈发展的最前沿，潜力无限。
沈阳市和盛房地产常务副总经理杨晞
其次，城市枢纽，双地铁见证价值。中冶凤凰城附件拥有50多条公交线路，交通便捷，最为耀眼的是双地铁，而中冶凤凰城正式拥有双地铁即1号4号线的交汇。汇聚了人气与财气，创造了无限潜力，是不可复制的地域价值。
再次，教育也是是未来明智的投资。中冶凤凰城聚拢和平一校等和平区最优质学府，为孩子们的学习打造了良好的环境，也让家长没有后顾之忧。
最后，项目在综合体之上，聚拢了无限可能。中冶凤凰城整合城市多种功能，完整的商业业态组合，为城市提供高效率的建筑群落。形成一站式生活模式的城市综合体。以更高的姿态引领着城市发展。同时中冶凤凰城还规划了下沉式广场，为其独有配置。中冶凤凰城通过空间的有机结合，赋予更多的内容和意义，给居者更多的精神满足。
沈阳市和盛房地产常务副总经理杨晞与搜房网工作人员合影
近几年，房地产政策频出，加之限购令等收紧政策，让房地产市场受到了或多或少的影响，但是对商业地产的影响还是很小的。杨总表示，目前，楼市调控政策逐步收紧，住宅市场的成交量增速缓慢，新一轮的调控确实为商业地产提供了前所未有的机会。一些开发商纷纷从住宅地产转向未受调控的商业地产开发，使商业地产出现了量价齐升，商业地产已经成为开发商以及投资者的战略转移目标。可以说商业地产的发展已进入黄金时期，有研究分析2010-2020将是商业地产的黄金十年。但是目前中国的商业地产尚不成熟，如何避免过热局面给商业市场带来的泡沫，是未来一段时间内，商业地产所要面临的一大难题。
最后，杨总给欲投资商业地产的搜房网友提出了两点建议：一是价格低，二是稀缺。杨总解释说现在投资的着眼点主要在稀缺性上，尤其是资源稀缺性的住宅，买什么样的房子跟调控关系不大，我觉得房地产的地段是非常重要的。首先城市发展几个方面，一个在轨道交通的沿线上，一个占据稀缺资源，包括河流、公园等东西。包括在机场沿线等几个动线上来说，几个动线的未来价值是非常大的。轨道交通刚刚在沈阳形成一个网状，作用刚刚凸显。房地产本身有使用和投资的双重属性，无论在什么样的条件下，两种属性都会同时存在。所以无论是怎样的市场格局，选择城市核心地段，选择有自己独特资源的，靠轨道交通的，有更加完善的商业配套的，对于消费者而言都是不错的选择。城市资源的稀缺性也就决定了房产的空间。
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