[摘要] 沈阳限购令在3月8日正式执行，也就是说，二环内购商品住宅以合同备案日期为界限，3月8日前，未备案就买不成了。在限购令下沈阳二手房和学区房不再是“香饽饽”，那么沈阳新房市场呢，备受关注的二环内楼盘会因为限购而降价吗？有数据显示，沈阳二环内楼盘惊现月涨300元。
编者按：沈阳限购令在3月8日正式执行，也就是说，二环内购商品住宅以合同备案日期为界限，3月8日前，未备案就买不成了。在限购令下沈阳二手房和不再是“香饽饽”，那么沈阳新房市场呢，备受关注的二环内楼盘会因为限购而降价吗？有数据显示，沈阳二环内楼盘惊现月涨300元。
二环楼市分析 “升”机无限
（来源：辽沈晚报）据记者调查，当前在限购区内计有在售楼盘60余家，而且一半以上已经进入了中后期的销售。新盘领衔者以恒大华府、万科柏翠园、华润悦府、金地名京等高档名盘为代表。倘若沈阳的限购令执行到两年以上，后面的新盘又无以为继，那么二环区内也将面临“仓中无米”，无盘可卖。当然，哪怕是限购令在一年后解禁，限购区的楼盘也难逃“青黄不接”的命运。 【限购首日沈阳二环外现抢房 买房得拼交款速度】
然而，正是这个看似不妙的光景，却给限购区的楼盘带来了难言的魅力，有权入主二环区域的购房者也将会因此获得难得良机，房子成为“奇货可居”品。
在某售楼处，记者“逮”住一位购房者，他并不讳言，“我庆幸有这份权利能买房。它不但是我一步到位的选择，也给了我一个绝好机会。我认为这时在二环内买房子是个绝佳时机。 ”【沈阳昨起二环内买房增设“查询关”】
一步到位 一箭双雕
（来源：辽沈晚报）“在非限购区买房子，还谈不到一步到位的问题。你可以考虑投资需求，也可以考虑好生活的过渡。但如果你想在限购区买房子，一定要考虑一步到位。因为一步到位，你还可以因此一箭双雕。 ”这是一位有着丰富买房经验的买家对购房者的忠告。
他认为，谁也不能预判限购令能够执行多长时间，因为一步到位，你不必担心限购令时间的长短对你生活的影响，尤其可以期望限购令时间越长，你的房子幅度越大。一个长期被压抑的地方，总会爆发得最彻底。所以在限购区内一步到位买到房子，一边是享受生活，一边是安心等待无限“升”机，可谓一箭双雕。
显然，“一步到位”、“一箭双雕”将成为限购区的专有名词。纵观限购区内房源，至高者如万科柏翠园等项目，不但将一步到位的生活诠释得很透彻，更让那些有权利在二环内买房的新富阶层，在占领城市核心区域的同时，其实也在这“稀罕地儿”里酝酿了又一笔巨大的财富。
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