[摘要] 沈阳限购令在3月8日正式执行,也就是说,二环内购商品住宅以合同备案日期为界限,3月8日前,未备案就买不成了。在限购令下沈阳二手房和学区房不再是“香饽饽”,那么沈阳新房市场呢,备受关注的二环内楼盘会因为限购而降价吗?有数据显示,沈阳二环内楼盘惊现月涨300元。
二环内楼盘月涨300元 | ||||
项目 | 位置 | 限购前均价 (2010年12月) | 均价(2011年3月) | 环线 |
宏发华城世界 | 铁西保工街南端于洪新城仙女湖路吉力街口 | 5400元/平方米 (2011.1.6) | 均价6000元/平方米 | 一至二环 |
民亿苹果树 | 于洪昆山西路 | 4500元/平方米 (2010年12月) | 均价5000元/平方米 | 一至二环 |
亿海阳光 | 皇姑一环旁向工街与明廉路交汇处 | 5100元/平方米 (2010年1月) | 均价5200元/平方米 | 一至二环 |
广厦摩卡公馆 | 皇姑华山路223号 | 6700元/平方米 (2011.2.10) | 均价6800元/平方米 | 一环以内 |
蚂蚁精舍 | 铁西肇工北街11号(铁西物流中心) | 3900元/平方米 (2011.1.25) | 均价4000元/平方米 | 一至二环 |
二环内楼盘均价近月无变化 | ||||
项目 | 位置 | 限购前均价 | 均价 | 环线 |
西堤国际 | 皇姑昆山西路99号(塔湾家乐福西侧) | 均价6200元/平方米 | 均价6200元/平方米 | 一至二环 |
水晶城 | 东陵东贸路75号(东陵西路远大集团北侧) | 均价5500元/平方米 | 均价5500元/平方米 | 一至二环 |
府兴雅园 | 铁西北一西路27号 | 5000元/平方米 | 均价5000元/平方米 | 一至二环 |
宏发英里 | 于洪浑河北岸南阳湖街与细河路交汇处 | 均价4600元/平方米 | 均价4600元/平方米 | 二至三环 |
小编结语:沈阳二环内楼市惊现月涨300元/平方米,在限购背景下,大部分开发商通过优惠的方式进行促销,并不会通过直接的降价来寻求诉求点。
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