[摘要] 时隔15年后，国家住房和城乡建设部再次对房屋出租进行了规范。近日，国家住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，新规将于明年2月1日起施行，在新出台的规定中，最引人注目的是在租赁期不得提高租金，同时规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，对于分割房屋出租的行为，最高可处以3万元罚款。
时隔15年后，国家住房和城乡建设部再次对房屋出租进行了规范。近日，国家住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，新规将于明年2月1日起施行，在新出台的规定中，最引人注目的是在租赁期不得提高租金，同时规定出租住房应当以原设计的房间为出租单位，对于分割房屋出租的行为，可处以3万元罚款。
这项原本希望讨好租房者的管理新规，反而引得大家一片质疑之声。听到的就是，“如果我有能力，我不会自己改善自己的居住条件吗？”这项从租房者安全以及居住舒适度考虑的法规显然没有得到很多认可。因为，经过行政之手干预的后果，可能并非管理者所想象的那么简单。
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