[摘要] 根据房天下数据监控中心统计，一环内五千元一下的楼盘已经绝迹了，一环至二环还有5个楼盘依然在坚守低价位，这几个项目分别是亿海阳光、府兴雅园、蕙庭花园、民亿苹果树、和蚂蚁精舍。
扩展到二环外后四千到五千楼盘数量剧增，其中二环至三环内的五千以下楼盘有35个，三环外则增加到了73个，其中三环外的区域包括新民法库等区县。
上个月（10月），全市核心城区(五区)、其他城区(含开发区)和县域(一市三县)商品房备案面积分别占全市商品房成交总量的47.00%、51.15%和1.85%。
而且，其他城区商品房成交量年度第3次占比超过全市成交总量一半。
这既说明目前市内五区的新房房源有限，同时也说明全市的郊区城市化进程不断加快，各项生活配套设施不断完善。沈城百姓购房热点已经向二环周边转移。
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物业地址：浑南新区文华街3号
文华街三号院房价均价5100元/平方米
房天下提供的文华街三号院售楼电话:024-24694111/333
澳海西湖印象
项目简介：澳海西湖印象位于沈阳市铁西新区燕塞湖街27号，铁西区在2008年被联合国人居署授予“2008联合国全球宜居城区示范奖”，成功地由中国最重要的基础工业城区转变为功能完备，适宜居住的综合性区域，而我项目地处开发区核心地段，以沈辽路、沈新路为两翼，周边张士经济开发区政府、三隆商圈、沈阳副食集团水产批发市场、蔬菜批发市场，地铁沈新路出口、张士出口，周边公交线路密集，未来发展前景不可估量。
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澳海西湖印象房价均价4500元/平方米
房天下提供的澳海西湖印象售楼电话:024-85815888 85815777
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物业地址：铁西沈辽路80号
楼盘动态 益格名邸项目处于尾盘阶段，所剩房源不多。均价5000元/平方米。
益格名邸房价均价5000元/平方米
房天下提供的益格名邸售楼电话:024—62520999 62521111
项目简介：蕙庭花园项目坐落与沈阳西北部，荷兰村西200米，紧邻水源地，丁香湖环抱的生态名盘。占地面积4万㎡，建筑面积8万㎡，楼盘共16栋，8栋高层，8栋多层，超大楼间距，实现了园区的建筑与阳光、绿色景观相和谐。高层为复式住宅，户型面积为60㎡—90㎡；多层户型面积为46㎡—120㎡。
物业地址 于洪白山路151号
楼盘动态 蕙庭花园目前仅剩不到10套房源，预购从速。一次性付款99折优惠。
蕙庭花园房价价4480元/平方米
房天下提供的蕙庭花园售楼电话:024-62801555/666
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物业地址 和平八经街3号(八一公园正南门)
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房天下提供的尚林尊品售楼电话:024-22712288/55
左岸慧晶
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楼盘动态 左岸慧晶峰境高层现房均价7500元/平方米，全款98折，贷款99折。
左岸慧晶房价均价7500元/平方米
物业地址 浑南新区浑河南岸边（富民桥与长青桥之间）
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楼盘动态 塞纳家园全款97折，贷款99折。
塞纳家园房价均价5400元/平方米
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福日馨居
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物业地址 铁西铁西区小十二路5号
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福日馨居房价均价6200元/平方米
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楼盘动态 蚂蚁精舍在售户型为30平方米和60平方米两种，30平方米户型全款99折，60平方米全款98折。
蚂蚁精舍房价均价3600元/平方米
物业地址：铁西肇工北街11号（铁西物流中心）
房天下提供的蚂蚁精舍售楼电话:024-25513333 31814877
保利心语花园
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物业地址 铁西重工街，熊家岗路28号(铁西体育场旁)
房天下提供的保利心语花园售楼电话:024-87798888 24517777
新湖明珠城
项目介绍：新湖·明珠城为了让您更加直观地欣赏西湖主题园林景观。特别在户型设计中人、景互动的元素，大露台让内、外美景交融共赏，人、景亲和，带来阳光、空气的流动通透，带来碧空如洗与大地生灵之间的奇妙互动。在落日余晖中品一杯香茗，在清风徐来中畅游书海，融于美景，融于自然，悉心体会人生静雅内蕴!交通状况：140、210、202、282、208、288、201、268、277、111、295
楼盘动态 新湖明珠城高层非毛坯均价每平8500元，小高层非毛坯均价每平11000元。
物业地址：铁西虹桥路34号
新湖明珠城房价均价8500元/平方米
房天下提供的新湖明珠城售楼电话:024-31827111 31807222
美好愿景
项目介绍：美好愿景新组团【莫奈印象】占据美好愿景绝佳位置，43-140㎡齐全空间，占据园区的腹心地段，视野开阔，气度拓达，项目紧邻地铁一号线，更有239、114、278、235、铁西1号线等十余条公交线路，出行无限便利。不少业主表示，他们之所以看好莫奈印象，是因为它不仅仅是一般意义上的住宅，更仿若一幅画卷，丰富了人们的想象，实现了人们心目中对于生活的“美好愿景”。
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美好愿景房价均价5700元/平方米
房天下提供的美好愿景售楼电话:024-25725555/25512999
金地长青湾【湾御】组团
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楼盘动态 金地长青湾【湾御】组团迄今沈阳瞰河组团【湾御】全河景空间，倾城劲销，享7米墅质横厅，南北无遮蔽观景。
物业地址 浑南新区学城路18号（长青桥沿南堤东路向东800米）
金地长青湾【湾御】组团房价均价9000元/平方米
房天下提供的金地长青湾【湾御】组团售楼电话:024-86798888
首创国际城
项目简介：首创•国际城位于浑南的核心位置，项目附近有地铁二号线，214、272等发达公交。项目沈阳奥体中心，大型超市、医院、重点学校、幼儿园环绕左右。首创•国际城总建筑面积超过60万平方米，共拥有4000多个单位，户型选择丰富（50平方米/户至180平方米/户。
楼盘动态 首创国际城现在认筹优惠1万。
首创国际城房价均价6400元/平方米
物业地址：浑南新区西路1号（浑南西路与沈营路交汇处）
房天下提供的首创国际城售楼电话:024-62358888 62359999
百荷湾
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百荷湾房价待定
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瑞宝国际花苑房价均价6600元/平方米
物业地址：浑南新区沈营路3号
房天下提供的瑞宝国际花苑售楼电话:024-23669966 23669922
金地滨河国际社区
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物业地址 浑南新区浑南东路18号（建筑大学北门正对面）
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金地滨河国际社区房价均价6400元/平方米
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中铁置业·人杰水岸
项目简介：中国中铁置业•人杰水岸，总投资30亿元，位于沈阳北部核心区。在政府规划中，该区域将成为集合政治中心、文化娱乐中心、商业金融中心、教育科研中心、经济产业中心为一体的新城市中心。项目占地约50万平，环抱约24万平人杰湖，湖河相连，是城市罕见的真水大湖居住区。在优越的地理环境与城市稀缺的自然资源之上，中国中铁置业•人杰水岸整合国际化的资源优势，聘请国际一线规划设计公司CDG、笛东联合等，遵循人、建筑与自然和谐相融的居住理念，规划出沈阳赖特式草原建筑与自然原生态景观交相呼应的“高品质、小面积、真水洋房”大湖社区，将湖居水岸生活演绎到。
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中铁置业·人杰水岸房价均价5000元/平方米
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房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52910
锦绣四合院 项目简介：锦绣四合院位于北一西路21号（五馆一场旁），中式风格园区，旁边有雨田实验中学和180中学，交通便利多条公交线路经过本项目。 楼盘动态 锦绣四合院均价4800元/平，一次性付款每平减200 锦绣四合院房价均价4900元/平方米 物业地址：铁西北一西路21号（五馆一场旁） 九洲湾景汇 项目简介：九洲湾景汇由沈阳九洲福尔房地产开发有限公司开发建设。项目位于沈阳市胜利桥南行4500米处，地属和平版块、长白岛向南延伸必经之地，自然资源得天独厚，依托浑南新区和长白岛高端商业、IT产业园区等丰富业态，生活配套完备。拟开发地块约67万平，建筑面积约110万平米，与地中海公园景观相结合，造就独特、纯粹的地中海人文风情。首期推出产品类型：别墅级洋房、花庭洋房、悦景小高层、全景高层。户型区间：50平米—220平米。 九洲湾景汇房价均价5500元/平方米 物业地址 东陵胜利南街888号（胜利桥南行4500米处） 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52479 新华国际金融中心天玺 项目简介：市府广场之上，豪宅“天玺”，是由沈阳新华世纪房地产开发有限公司开发，隶属香港新华集团，集团涉足地产、金融、传媒等行业，在房地产领域，素有“世界豪宅专家”的美誉，品牌足迹遍及中国内地和澳门、东南亚、加拿大、欧洲、美国及澳洲等地。 物业地址 沈河市府广场北侧 新华国际金融中心天玺房价价15000元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52472 五彩上筑 项目简介：五彩上筑项目是广信地产继五彩园后在沈城投资开发的又一新品力作。项目地理位置优越，既拥有城市中心的繁华与便利，又拥有北陵公园、丁香湖公园、怒江东公园、怒江西公园、水源地等丰盛的自然生态资源，人文氛围浓郁，生态环境优美。 物业地址 于洪白山路 五彩上筑房价均价4950元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52973 东亚国际城 项目简介：东亚国际城是东亚新华进驻沈阳地产的开篇之作，地处于浑南新区核心区位——浑南东路与文溯路交汇处。项目整体以高层建筑形态为主，配以国际风情商业街及教育、休闲、娱乐等生活配套，35%的绿化率，“内外双河”的景观规划。118、276、224、387等多条公交线路环伺左右，地铁4号线（规划中）更加拉近城市距离，区域内机场公路、浑河桥、长青桥、富民桥、浑南大道、五爱隧道等工程相继竣工，形成立体交通网，快捷往返城市每个角落。 楼盘动态 东亚国际城11月16日A3#楼盛大开盘，现房发售，火热认购中。104-110㎡南北通透舒适两居，5200元/㎡起，认筹即享一万抵三万的超值优惠。 东亚国际城房价均价5000元/平方米 物业地址：浑南新区文溯街6号 巴塞罗那晶座 项目简介：晶座，是巴塞罗那原班开发团队继巴塞罗那之后的又一实力之作。开发商10年投建地产，始终保持高速与稳定的发展态势，在南方诸多主流城市投资项目近20余个，开发面积几百万平方米。在沈阳，海德公园，以及巴塞罗那等优质小区也在楼市中独树一帜。建筑团队以“和谐、节能、自然、舒适”的人居诺言，温暖万千家庭，用城市精品人居，构筑美好生活！ 物业地址 铁西沈阳市铁西区云峰北街33号 售楼地址 沈阳市铁西区北四东路40号9门 楼盘动态 巴塞罗那晶座预计将于售楼处已经开放。 巴塞罗那晶座房价待定
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