[摘要] 到了今年8月份的时候，我几乎天天到售楼处询问房证的事情。却一直得到‘你再等等’的答复。
“我于2009年8月26日在城建北尚购买了房子，11月份便办理了入住。当时，开发商承诺：购买房子一年后，就可以准时办理房证。但是，到了今年8月份的时候，我几乎天天到售楼处询问房证的事情。却一直得到‘你再等等’的答复。现在，距离我购房将近一年零两个月了，房证的事依然杳无音信。我是外地人，一直等着房证下来之后办理户口呢。现在因为办理不了户口，给我们家带来了许多麻烦。”日前，城建北尚业主李女士给本报“阳光购房”热线打来了电话。
城建业主提供了购房材料
房证办不了工作都难找
在李女士的家里，她十分气愤地讲述了由于开发商没能按期办理房证，给她的家庭带来的苦恼：“我儿子去年8月份结了婚，从老家搬到我这里一起居住。由于房地产调控的原因，现在外地人在沈阳贷款买房，条件非常严格。所以我儿子一直等着房证办下来，户口落到沈阳后，再在这里贷款买房子。但是房证始终办下不来，而沈阳的房价一直在涨。面对这样的情况，我们全家心急如焚。我们也和开发商提出过质疑，因房证办理不了，户口不能落户，而耽搁了买房时机造成的损失由谁来承担呢？！”
据她介绍，儿子在老家一直给别人开车，到沈阳后也想找一份司机工作。但是，凡招收司机的岗位均需提供沈阳市户口。由于儿子没有别的技能，现在工作还没有着落。
“行政区域变更”成托词
在李女士的购房合同中，明确写着：“自购房之日起，360天开发商负责办理房证”。而购房合同签订的日期为9月6日。依此时间推算，开发商按合同约定应在9月6日前，给李女士办理房证，但现在根本不兑现。开发商的信誉到底在哪里？同时，她在询问开发商延迟办理房证的原因时，开发商一直拿“行政区划”还没完事为由推脱。
在城建北尚售楼处内，售楼员也以同样的理由告诉记者：“目前有的业主入住一年后，房证仍没有办理下来，是因为行政区划还没有完事所致。”当记者质问道：“行政区划年初开始，目前已经交接完毕了。这是不是开发商不能准时办理房证的托词呢？”该售楼员表示：“不清楚。”
针对城建北尚“行政区划还没完事，不能办理房产证”的说法，记者采访了沈阳市房产局相关工作人员。该工作人员表示：“沈阳市的行政区划早已结束，并且为了更好地帮助行政区划调整后的市民办理房产证，沈阳市房产局还成立了行政区划工作组，针对不同区域设有专门的工作人员。只要手续齐全，市民均可顺利办理房证。”
烦心事接二连三无解决
自从购买了这套房子，李女士表示烦心事便接二连三的到来。她告诉记者：“当时买房时，开发商告知：入住后煤气就能开栓，但是直至现在煤气仍没有开栓。由于没有煤气，李女士一直使用电磁炉，由于长时间使用，目前仅电磁炉就更换了两个。”
不仅如此，房屋的建筑质量也出现了问题，先是卧室的窗户尺寸出现了误差，导致这个窗户无法关严；而客厅的落地窗，因为施工时窗台没有抹灰，也没有打胶，在窗框与窗台之间形成了一条明显的缝隙。
记者在城建北尚C园区内看到，地下各种管网已被挖开，正在重新进行维修。在一旁观看的业主张先生叹惜道：“施工质量真是太差啦！刚刚建完一年，管网就漏了。”
而在城建北尚的物业中心，一名工作人员表示：煤气还得等到城建北尚A、B、C三区全部规划完事，入住率达到60%以上才能开栓。保守估计，煤气开栓还得一年多的时间。
针对李女士迟迟拿不到房产证一事，本报将持续关注。
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