（来源：搜房业内论坛）昨天两部委推出楼市调控新政策，地产股早盘曾短暂大幅下跌，但之后却步步走高，收盘地产指数涨１．１％，其中保利和金地上涨约４％。是佯攻还是反攻？业内人士分析认为，对地产股还应以超跌反弹来看待，地产调控政策仍有继续出台的可能，地产股上涨时机未到。
地产股先跌后涨
昨天国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，其中规定企业原因造成土地闲置一年以上的企业禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。此举目的明显在于打击地产商囤地行为，此前国土部曾公布“清查闲置土地２０００宗”，但“政府原因高达六成”，就以四成算，也有８００多宗属“企业原因”，此措施将会加大地产企业加快开发速度，企业将面临更大压力。
在此利空之下，地产股早盘曾有一波快速下跌，万科一度下跌近４％ ，不过很快随大盘逐步上扬，至收盘，天伦置业、中茵股份涨停，龙头股万科一度翻红，收盘仅收跌０．３７％。但盘中上下震荡，时时见到上万手大单，似乎有资金在出货。
深圳哲灵投资徐泽林认为，两部委的调控政策虽然是利空，但比市场预期的房产税等政策要轻，所以市场有借机反弹的意味，但后市如何还要看后续政策。一位市场私募人士向记者表示，昨天地产股上涨应属超跌反弹，因为之前在利空压制之下一路下跌，昨天趁大盘反弹之机翻红，不过持续性有待观察，“在通胀压力加大，调控声调越来越高的时候，目前并没有大涨的环境。”
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