从史上最严新政出台至今，让的楼市从一个月前的疯狂状态直接回归到今天的冷静思考。今天购房者的冷静直接导致了沈阳楼市的冷清局面。
从本周开始，恒大地产在沈阳40多个楼盘开始进行大规模85折促销；沈阳绿地老街坊更是推新品时直接喊出4288元的价，且还有其它优惠。
无论是恒大还是绿地，都是中国房产O前五强，历来是行业的风向标。此次低价入市、打折促销，颇令人玩味。
近两年来，大盘围城，沈阳楼市的供应量可以用天量来形容。
据业内人士分析：目前沈阳开发规模超100万平方米的大盘多达40多个。而沈阳的年交易量1200万平以上。沈阳是供大于供。完全不同于上海、北京。
日前一地产大家老总面对冷静的楼市，不无忧虑地说，沈阳楼市不降价已经不可能了！同时他还说，谁降价早谁就会受益。
据观察，沈阳楼市继一个月前的持续高烧后已经在快速降温。尤其那些郊区项目已经到了门可罗雀的程度。如何聚集人气？是开发商最亟待破解的难题。
“史上最严”、“前所未有”、“条条致命”、“打击精准”，屡屡让百姓失望的楼市调控政策，在这一次，却让楼市从疯狂状态下一下子冷静下来。短时间内，楼市能否进入下降通道？据多日调查不难发现：目前绝大多数开发商持悲观态度。
（以上内容摘自英子的博客，仅代表个人观点，不代表搜房网立场）
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