国务院总理温家宝在14日主持召开常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策举措。会议提出关于“首套房建筑面积90平以上的家庭，贷款首付比例不得低于30%；买二套房贷首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等一系列楼市调控政策。政策出台后对沈阳楼市会有怎样的影响呢，会影响到沈城百姓的购房热情及购房计划吗？我们就此做了调查。调查结果表明：
98.11%的沈城购房者有置业的打算，其中49.06%的网友购房目的为自住，24.53%的网友购房目的为改善，15.09%的网友购房目的为投资。就购房需求来看，沈城百姓的需求量还是很大的。
对于沈阳房价是否合理的问题，69.81%的网友认为沈阳房价偏高，而24.53%的网友认为沈阳房价趋于合理。只有少数网友觉得沈阳的房价偏低。
一系列政策出台后，会影响购房者的置业计划吗？这个问题是开发商关注的，也是检测政策实施效果的，结果表明，32.08%的网友有延迟置业的打算，而35.85%的网友表示会按计划买房，32.08%的网友则表示，继续观望楼市，看看进一步的态势。从这个问题出我们可以看出沈阳的市场需求。
在对政府出台的一系列楼市调控政策中，网友们觉得最有效的途径是打击开发商囤地、炒地、捂盘惜售等行为；其次是要加大廉租房、经济适用房及公共租赁房等保障性住房建设，这个问题可以反应出网友们或者说购房者对楼市的态度。购房者们认为炒高房价的还是开发商自己。或许这个问题也可以从侧面反映出购房者希望楼市调控政策的方向。
一系列楼市调控政策的出台会对沈阳产生影响吗，会产生多大的影响呢，47.14%的网友表示沈阳房价会稳步上涨，认为沈城房价会下跌的网友占总投票人数的28.30%。
整个调查给我们宏观的印象是，沈阳的潜在购买力很强，当然这或许跟我们调查发布的平台有一定的关系，毕竟我们的调查出现在专业的房地产网站，可能这个网站的主要受众是有着一定购房意愿的网友。同时通过调查我们可以看出，政策紧锣密鼓的出台，的确加重了购房者观望的情绪，但是网友们对沈阳楼市还是比较看涨的。
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