[摘要] 在全国呼声认为房价上涨过快时，国家统计局昨日公布了全国2月份房价数据。
在呼声认为房价上涨过快时，国家统计局昨日公布了2月份房价数据。
数据显示，房价同比上涨10.7％，环比上涨0.9％。沈阳房价涨幅则保持了相对稳定，2月份同比和环比涨幅分别为2.5％、0.3％。
商品房销售增幅回落
国家统计局昨日发布的房地产市场运行情况显示，1￣2月，完成房地产开发投资3144亿元，同比增长31.1％。其中，商品住宅完成投资2233亿元，同比增长32.8％，占房地产开发投资的比重为71.0％。
商品房销售虽然也在上涨，但增速出现回落。1￣2月，商品房销售面积7155万平方米，同比增长38.2％，增幅比去年全年回落3.9个百分点。商品房销售额4116亿元，同比增长70.2％，增幅比去年全年回落5.3个百分点。
辽宁商品房俩月卖了214万平方米
1￣2月，房地产开发企业完成土地购置面积2407万平方米，同比增长11.2％。
从房地产开发企业资金来源情况看，1￣2月，房地产开发企业本年资金来源10469亿元，同比增长69.5％。其中，国内贷款2489亿元，增长46.1％；利用外资53亿元，下降23.5％；企业自筹资金3446亿元，增长50.6％；其他资金4482亿元，增长111.9％。在其他资金中，定金及预收款2446亿元，增长103.7％；个人按揭贷款1443亿元，增长168.1％。
按照商品房销售面积和销售额的统计数字，1￣2月，辽宁商品房销售面积为214.14万平方米，销售额102.83亿元，据此估算，辽宁商品房均价约为4800元／平方米。
沈阳房价涨幅低于水平
一直以来沈阳房价涨幅都低于，2月份的数据依旧如此。2月，沈阳房价同比上涨2.5％，环比上涨0.3％，低于水平。
昨日公布数据显示，2月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7％，涨幅比1月份扩大1.2个百分点；环比上涨0.9％，涨幅比1月份缩小0.4个百分点。
70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨13.0％，环比上涨1.3％。与去年同月相比，商品住宅销售价格上涨14.5％，其中普通住宅销售价格上涨14.2％，高档住宅销售价格上涨15.5％。与上月相比，商品住宅销售价格上涨1.4％，其中普通住宅销售价格上涨0.9％，高档住宅销售价格上涨3.4％。
分套型看，70个大中城市90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨16.5％，环比上涨1.4％。
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