20万月租轻松变月供
主人公：金英
职业：教师
单身宣言：房子比男友更可靠
案例：金英是一位朝鲜族姑娘，老家在抚顺，四年前大学毕业后留职沈阳，目前是一位中学老师。起初刚参加工作时，学校的前辈多次为金英介绍男朋友，但都没了下文。由于秉承着必须找朝鲜族男友的父母之命，金英至今没有碰到合适的结婚对象，在几次相亲失败后，金英对相亲产生了反感，似乎多了些许恐惧，随缘的求偶精神让她最近想到了独立生活。
参加工作这四年，金英是和同事一同住在租来的一个套间里，每月分担400元的租金，根据金英稳定的工资收入，400元对她来说并不能成为负担，但长此以往租房下去也不是个办法，于是金英在朋友的点醒下有了自己买房的想法。工作这几年，金英攒下了4万元积蓄，父母贴补一点，加上每月近400元的公积金补助，贷款买套房还是很轻松的。买房之后，同样是每月定时上交几百元，但最终金英能攒下一套房子，而租房永远是给房东赚钱。金英的买房计划得过了父母的同意，现在的她把买房看得比找男朋友还重要。
分析：根据金英的情况，购买小户型最适合不过了。如今，像金英这类单身外地女人买房很大程度是婚前过渡。工作稳定，贷款压力不大，把每月给房东的钱用来自己买房，岂不是两全其美。由于这类单身女人经济状况稍差，总房款控制在20万左右是最理想的。
现在想用20万买套房，很多人会认为不现实。可能20万可选择的户型、楼盘较少，但并不代表没有。买房的过程其实是淘房的过程，购房者需量体裁衣、精打细算。目前，沈阳商品房均价已超过每平方米4000元，以这个标准来计算，50平米的新房总房款可以控制在20万左右。对于每个单身的外地女人来说，由于加班时没有“护花使者”护送，所以买房的最理想的状态是尽量靠近工作地点，一是能保证安全，其次是方便工作，争取到更多的休息时间。但市区离工作地点较近的区域土地稀缺，进而楼盘较少，房价偏高，20万买到50平米的小户型难度很大。但除了新房，单身女人还可以选择市区内的二手房，虽然以前的老房子户型偏大，但也有五六十平米的房子，而且还是套间。在选择二手房时，购房者尽量选择园区成熟的大盘，进而保证物业服务质量，市区边缘的二手房多留意一下。
从房产潜力上分析，购房者可以考虑沈阳二环外的一些楼盘。目前，城市大二环区域配套已经跟进，生活起来也很便利，或许距离上班地点较远，但四通八达的交通网络只是会耽误一点早觉时间，若是能淘到性价比较高的地铁房，空间不可限量。
30万 我的房子我做主
主人公：林佳
职业：广告人
单身宣言：躲避父母唠叨逼嫁
案例：林佳天性开朗，思想前卫，在她看来，追求时尚意味着生活品质的提升。
网上淘宝、半夜偷菜、基金股票等都是林佳日常生活的乐趣。工作之余，林佳常跟朋友一起K歌、聚餐，或许是身边单身女性朋友太多，林佳并没有为结束单身而着急，但自己不着急并不代表父母也不着急，晚饭时间是父母逼嫁的时机，“你什么时候能结婚啊”、“看那谁谁都找到对象了”、“咱隔壁你张姨都要抱外孙了”等一大堆话脱口而出，最终导致林佳一点胃口都没有，跟父母不欢而散是常有的事。虽然林佳也知道父母说再多也是关心女儿，但过早出嫁有悖于林佳的计划，或许追求自由独立的个性让林佳向往一见钟情，眼光颇高的她没有遇到心目中的白马王子才是至今单身的主要原因，遇不到心中的那个他，恐怕凭林佳的个性会一直单飞下去。
父母唠叨的爱，让林佳有点招架不住，于是她做出了出去单住的决定。
分析：个性鲜明的单身女人，买房是她们展示自我的方式。把自己的小屋布置出自己的味道，很有成就感。这类购房者不缺少住的地方，而是想逃离父母逼嫁的唠叨，跟家人疏而不远，才是单身女人最想要的生活方式。
围绕父母家附近买一套单身房，是很明智的选择，相互照顾也能尽女儿一片孝心。在20以内是理想距离。根据沈阳房地产市场现状，30万买到单间小户型很容易，甚至地段上也可以选择一环边，最起码也是配套齐备的繁华区域，但小户型也有不方便之处，公摊较大的电梯房会让小户型空间变得很小，达不到南北通透的户型会造成憋闷的感觉，但30买到地段好的小户型，这一点是很有吸引力的。除了新房，购房者也可以考虑大盘里的次新房，价格较市场上的新盘具有很大优势，而且即买即住，园区配套齐全，避免了入住初期居住的尴尬。
如果选择在城市近郊买房，30买到七八十平方米的新房。两居室的房子也为日后打下基础，当作婚房也是很不错的。作为首次置业者，买房的经验不足，所以在买房的过程中更得精打细算。面积越大房款就越多，所以在地段的选择上就要格外慎重，可重点考虑二环、甚至三环附近的楼盘，价格较低的优势可以挑选到满意的楼层和户型，新建的漂亮小区很适合居住。由于年轻，可以考虑牺牲休息时间来换取更大的生活空间，重点选择交通便利、物业服务好和政府投入建设力度大的区域，因为该区域的房子空间很大，能花较少的钱买到性价比较高的房子，这也是很理想的单身女人的避风港。
40万 独立女人攒嫁妆
主人公：马莉
职业：公司主管
单身宣言：孝敬父母为爱疗伤
案例：刚刚结束一段长达9年的恋爱，让马莉身心疲惫。马莉跟前男友从大一开始相恋，两个人经历了无数个磕磕碰碰终于携手走过了第9个年头，而只因为马莉父亲一句无意的话深深刺激了男友，两人关系从谈婚论嫁陡转直下演变成了分手，即使马莉一再解释，但好像着了魔的男友却执意听不进去，这或许是男友为蓄意分手找的一个借口，无奈之下，今年大年初一成了马莉一个人的情人节。
回归单身生活，马莉感觉到从来没有过的轻松。通过这件事，马莉突然觉得自己长大了，以前太在意男友而忽略了父母，马莉深感内疚。马莉是个踏实的人，为此，前不久被提升为公司业务主管，而毫无疑问，马莉会挣钱却不会理财，公司很多同事几年前购买的房子已经了好几万，而一直认为钱存在银行里才保准的马莉没能认同他人的看法，以至于现在她仍为当时的保守而感到后悔。
换一个环境换一种心情，在现在这套房子里有太多以往的回忆，马莉为了忘记前男友决定换套房，更主要的是为孝敬父母，买套宽敞明亮的大房子作为父亲60大寿的生日礼物，马莉认为是个不错的想法。原本打算要跟男友共同买房的十几万积蓄也能派上用场，父母永远是女儿最亲的人，马莉深信不疑。
分析：在自己的能力范围内，为父母买套改善型住房，也是目前市场上较为常见的现象。父母到了退休的年龄，突然的角色转换会让他们一时适应不过来，嘈杂的居住状况可能会让老人的心情更加烦躁，立刻逃离喧嚣投入空气清新的郊区，对老人来说，是一种享受。
作为生日礼物，送父母一套好房子，马莉目标非常明确，改善父母的居住条件，幸幸福福地安度晚年。在沈阳，有很多适合父母养老的场所，比如棋盘山、蒲河、浑河等依山傍水的地方，而且露台、庭院、地下室等多功能设置肯定会给父母精神上的享受。郊区的情景洋房或城市别墅都是不错的选择，目前，沈阳房地产市场上存在百平米左右的洋房产品，赠送露台，尽可能收纳阳光，很适合岁数偏大的人居住，露台上可以栽植花草，饭后晒晒太阳，非常适合养老。而部分这类洋房价格也不算太高，40多万也能淘得到。另有，到近郊买一套大一点的多层房，比如一楼，老人很喜欢一楼赠送的花园，也可以当作菜园等，不用上楼梯很适合腿脚不好的老人。说到底，给父母买房也是给自己攒嫁妆。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
