1、股市可以在一年的时间里从6124.04点跌到1664.93点，楼市能从6000元/平方米降到1600元/平方米吗？
2、股市的泡沫破裂以后，你会成为一名小股东，而对于上市公司来说，像你这样的小股东是微不足道的。楼市的泡沫破裂以后，你会成为一名小房东，对于你名下的房产，或租或售或自住，完全由你来决定。
3、有人总说老百姓买不起房，已经建成并售出的楼盘里住的都不是老百姓吗？每月工资1500元的人是工薪阶层，每月工资5000元的人不也是工薪阶层吗？所以说老百姓的概念是很宽泛的，老百姓之间的差距也是巨大的，无论出台什么样的政策，都无法避免高收入阶层的投资行为，无论多低的房价，都会有买不起房的老百姓。幻想回到六七十年代，工资40元能养活全家8口人，历史能倒退吗？
4、房价高是相对于收入低来说的，发达国家的房价换算成人民币也非常高，但是发达国家的人民收入普遍比我们高，所以就没有我们这么突出的矛盾。所有的砖家都在讨论高房价，为什么不讨论低收入呢？如果我们有更好的投资渠道，有更好的创业环境，有更多的获利机会，能把老百姓的收入搞上去，那房价高点儿又能如何呢？社科院社会学博士、华北科技学院副教授颜烨指出，按照国际上通用的社会平均工资法，月工资标准一般是月平均工资的40%－60%。而目前中国所有地区的工资的上限仅为平均工资的43%左右，平均水平则明显低于40%的下限。目前无论哪个社会阶层的主观评价，都认为工人、农民、农民工的获益很少，评价都排在最后三位。工人、农民工的收入被公众评价为不如农民，这可能与农民拥有土地有关系，也说明作为“苦累脏险差”行业主要劳动者的农民工没有得到应得报酬。
5、国内的投资渠道并不多，而且风险都不低，无非就是股票、黄金、房地产等几类。在没有更好的投资渠道时，普通老百姓投资房产是可以理解的，有钱的大老板投资房地产也可以理解。只有大力发展中小企业，为更多的人创造就业或创业机会，增加低收入者的劳动报酬，才能缓解高房价低收入的矛盾。
6、和房价相关的人群可以简单的分为几类：已经购房并还清贷款的人、已经购房并正在还贷款的人、持币待购的人、无币待购的人还有地方政府、开发商、银行。这几类人都盼望房价下跌吗？盼望房价下跌的人所占的比例有多大？
7、新闻里说某某大桥建成通车，某某地铁建成通车，那么受益地区的房价能因为生活便利了而下跌吗？那么多资金用于市政建设，城市在向前发展，房价反而要向后发展，符合客观规律吗？
8、城镇化建设必然使耕地进一步减少，物以稀为贵的道理是否也适用于土地呢？
9、笼统地说房价高低不能反映问题的实质，房价S是由N个元素构成的，从S1、S2、S3一直到Sn，仔细分析一下构成房价的诸多因素，哪个因素支持房价下跌？
10、如果政策强力打压房地产行业，造成房地产行业不景气，房价普遍下跌，那很快就会出新政策鼓励。因为房地产行业不景气，那么房地产的上下游的行业同样会受到影响，相当多的持币待购和无币待购的人可能就已经失业在先了，购房计划更无从谈起。
综上所述，楼市有泡沫，但是泡沫并不大，尤其是沈阳的楼市泡沫真的不大。
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