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针对消费者需求调整自身产品 才是企业生存之道

——上海绿地集团沈阳房地产事业部营销总监 吴易达

沈阳房天下  作者:张娜  2008-12-12 10:36

"暖冬行动"系列采访:

受全球经济环境影响,股指狂泻、银根紧缩、民众心理遭受重创、中国房地产行业增长持续走低,由此而来的减少消费开始逐步波及钢筋水泥、家居建材等上下游产业,并逐步演变成一场整体社会层面的"信心危机"。此刻,市场需要全民参与的一次行动,用理性与包容、行动与勉励,共同给房地产全行业以信心,以力量,进而推动中国经济发展。

我们坚信,信心比黄金和货币更重要!做为一家具有社会责任感的房地产门户,搜房网积极响应中国房地产产业协会呼吁,携手数十家行业媒体,向购房者、开发企业发起"暖冬行动"倡议。

近年来国家不断出台政策鼓励小户型住宅的消费,特别是今年出台的政策更是直接利好于90平方米以下的住宅。绿地集团为了响应政府号召、更是为了满足广大沈城市民对于小户型的需求,近日推出了新一代精装修高配置小户型“我家公坊”。这一产品的推出立即引起了广大消费者的关注,那么 “我家公坊”到底有什么独特之处呢?为此,近日记者采访了上海绿地集团沈阳房地产事业部营销总监吴易达先生。

上海绿地集团沈阳房地产事业部 营销总监 吴易达先生

为购房者提供“一站式的轻松安家计划”

“我家公坊”是绿地集团推出的一个全新品牌。主要针对首次置业、支付能力有限但急需住房的人群。该系列产品置业门槛低,主打“超低总价超低首付”的价格优势,14万元总价起,如果按照20%的首付比例计算,那么2.8万的首付款让许多经济条件紧张的消费者轻松购房。

从户型上来看,“我家公坊”以小户型为主,吸收了日本、香港等以建造小户型见长的国家、地区在户型设计方面的优势,其主力户型在40-83平方米,一房、两房、三房的户型设计可以满足不同置业者的需求。虽然以小户型为住,但是项目在户型设计上避免了一般小户型在空间功能上的缺陷,比如一般小户型取消了阳台、厨房等空间的功能使得业主在生活上非常的不便,而“我家功坊”体现的是小而全的设计理念,紧凑型的设计力求充分利用每一寸面积来满足业主的居住需求。值得一提的是,建筑面积约83平方米的户型被设计成了三房两厅一卫,完全可以满足三代人的居住要求。

项目更采用了全装修甚至全配置的形式,装修材质均为国内、国际知名品牌,并配有家具、电器等,使房子达到拎包入住的酒店式标准。之所以推出这样的概念,完全是考虑到现代人的快节奏生活方式,倡导“一站式”的住宅模式也是希望能够为业主免去买房、验房、装修、验收、购买家具家电、配置软装饰品等繁琐的程序,让您的购房过程轻松、从容,尽享尊贵。在产品采购上利用绿地集团的品牌优势,已经与多家国内外知名装修公司、家电企业成为了战略性合作伙伴,使得项目所采用的产品与市场上出售的具有同等质量却低于市场价格,这样也从另一方面为业主降低了一部分成本,保证了项目“超低总价超低首付”的一个理念。

打造真正的高性价比楼盘是绿地的追求。项目配套还设有6千平米的运动俱乐部,其中豪华的游泳池、健身器材都是为了体现业主的尊贵身份,加上优质的园区环境让你以的支出享受别墅级别的生活方式。

并设置售后服务部对各项配套,包括家电、家具等进行售后的维护、维修服务,让你放心买房之后更能够住得省心。

高尚住宅版块,前景可观

项目位于于洪区北陵街道,是于洪区重点扶持的区域,具有良好的文化氛围。项目本身还包括一个12万平的商业广场,解决业主的生活购物需求。随着沈阳地铁建设步法的加快,地铁周边楼盘的价值也水涨船高。而在距离项目仅10多的地方就设有规划中地铁6号线的站口,把市中心的便捷配套送到你身边。

房交会期间特惠答谢消费者

为答谢新老客户,绿地集团推出“12月15日前认购可享受1万抵2.5-3万元的优惠,并再送一千元的购物卡和窗帘、床品;21日前认购除享受1万抵2.5-3万元的优惠外送窗帘、床品的”活动。

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