沈阳年初房产销售榜单出炉，谁是市场霸主？

摘要：

【沈阳年初房产销售榜单出炉，谁是市场霸主？】2024年初，沈阳房地产市场展现活力，商品住宅累计成交额达到53.2亿元，面积约49.8万平方米。销售额和销售面积TOP10的房企合计贡献33亿元和26万平方米，汇置地产以出色的成绩领跑，万科和龙湖紧随其后。同时，市场供求关系显示供应量小于需求量，商品住宅成交均价维持在10670元/㎡。

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进入2024年，沈阳的房地产市场就如同春风拂面，充满生机。商品住宅的成交额高达53.2亿元，交易面积也达到了49.8万平方米，可见市场的火热程度。特别值得一提的是，前十强房企共销售了33亿元，占整个市场的一大块。销售面积也达到26万平方米，这些数字背后可见房企们的努力。

在这份榜单中，沈阳汇置地产凭借着7.3亿元和6.3万平方米的销售成绩，稳坐冠军宝座；万科紧跟其后，以4.9亿元和4.4万平方米的成绩摘得亚军；龙湖集团也不甘示弱，以4.2亿元和3万平方米的销售业绩名列第三。通过这份排行，我们可以窥见各大房企的市场策略和业绩表现。

观察市场供求关系，供应与需求的天平稍微倾斜，供应量略低于需求量，这或许对价格有一定支撑作用。商品住宅的成交均价保持在10670元每平方米，对于房地产市场而言，这样的价格既反映了市场的真实需求，也折射出市场的稳定发展。在土地市场方面，沈阳在这两个月里仅成交了1宗住宅用地，位于康平县，楼面均价为645元每平方米，这样的数据对于未来房地产市场的走向提供了一定的参考。

小编点评： 今年初，沈阳房地产市场可谓是风起云涌。各大房地产公司你追我赶，势头火热。单单前十强房企的销售业绩就占据了整个市场的大半江山。特别是沈阳汇置地产，它不仅在销售额上占据领先地位，销售面积也是遥遥领先，真正做到了双料冠军。万科和龙湖集团也紧随其后，展现出了他们在沈阳市场上不容小觑的实力。

从整体供需关系来看，供不应求的局面为房价提供了坚实的支撑。10670元每平方米的均价对于大多数购房者来说还是接受范围内的，这反映了沈阳市场在稳步发展的同时，还保持了一定的吸引力。而土地市场的冷清，可能预示着未来一段时间内新房源的供应量不会太大，这对于短期内想要购房的市民来说，可能意味着更加激烈的竞争。

但是，我们也不能仅仅看到销售的辉煌数字，更应该关注房地产市场长期健康稳定发展的基础。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。沈阳作为东北的重要城市，其房地产市场的发展状况值得我们持续关注和深入分析。