沈阳市自然资源局发布浑南区GN-RJ-02-03地块规划条件调整批前公示。公示时间为7个工作日(自2020年12月14日至2020年12月22日)。该地块东至用地界限,南至星月巷北侧道路红线,西至沈本大街东侧规划绿线,北至用地界限,地块面积约2.92公顷。
调整内容:该地块于2019年12月5日由常州月星国际家居广场有限公司(现更名为沈阳环球港商业开发有限公司)通过沈阳市土地交易市场取得国有建设用地使用权,规划用途为商业用地,规划用地面积29212平方米,容积率不大于3.2,建筑密度不大于60%、绿地率不低于10%,建筑限高100米。
为了全力助推浑南高品质新展区的建设,加快环球港海底城娱乐项目建设,拟结合项目需求对该地块原部分规划条件进行调整:
1.将建筑限高由100米调整为150米。(以净空批复为准)
2.将空间布局中的高层建筑应沿东侧用地界线布置,用地内整体建筑布局形式应采取高低层结合布局组合。调整为:用地内整体建筑布局形式应采取高低层结合布局组合。
3.将地下空间功能由地下一层以商业及设备功能为主,地下二层以停车及设备功能为主。调整为:地下部分以商业、设备功能及停车为主。
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