买房到底该选“期房”还是“现房”，内行人：大部分人都选错了

买房这件事对于普通买房族来说，买房不仅仅是花钱的一件事，特别是对于购房新手来说，不仅仅选房难、贷款难、手续繁杂。所以这也导致了很多数的购房者对于买房这件事来说，都是小心谨慎。

首先了解一下现房的概念，现房——指的就是开发商已经办好了所售房屋大产证，并且已经建好的商品房，真的可以实现即买即可入住。一般来说，现房的价格通常却要比期房是要贵一些的，而且优惠比较少，面对现在的高房价，购房压力会比较大。而且由于是现房，所以购房时可供选择的房源并不会太多，在户型的选择上并不占优势。

其次再聊一下期房的概念，所谓的期房就是——指开发商还尚未完成建设，不能交付使用，但是已经取得了《预售许可证》时所出售的房屋。

总体上来说，虽然从长远的来看，现房的价格确实要比期房的要贵一些，但是从质量上也是比较有保障的，如果有条件的，还是建议买现房。

对于资金不是很充足的家庭，就可以选择购买期房。但是千万记住了，买期房一定要选择大牌子开发商，付款压力也会小一点。