房天下 >   资讯中心   > 沈阳特价房 >   正文

手机看新闻

黄金周“含金量”骤降 十一沈阳楼市成交仅6.3万平 环降78.7%

沈阳特价房 2018-10-10 23:10:57

十一黄金周已过,沈阳楼市成色如何?

根据沈阳中原研究部数据,2018年十一黄金周(10/1-10/7)累计成交6.3万平,同比去年黄金周成交数据(11.4万平)下降44.7%,环比下降78.7%。虽然成交量下降,但今年黄金周成交均价为9862元/平,同比去年增长13%,环比上涨2.7%。浑南区成交1.7万平,位于区域成交榜首。

浑南沈北成交占比42.9%

黄金周供应量挂零

从供应上看,十一黄金周期间供应量挂零。区域成交面积上看,浑南区仍旧是成交大户,1.7万平稳居区域成交榜首,沈北新区黄金周成交1万平,位居第二位。两区域成交占总成交量的42.9%,苏家屯成交量0.9万平位于第三位。

从成交价格上看,和平区黄金周成交均价最高15457元/平,沈河区12768元/平位于第二名。

碧桂园凤凰城夺黄金周成交项目销冠

万科拿下房企榜双料冠军

从项目成交面积上看,位于苏家屯区的碧桂园凤凰城成交量0.5万平,稳坐黄金周成交销冠。位于沈北新区的荣盛锦绣御景成交量0.3万平,排在第二位。而位于浑南区的万科翡翠别墅则以0.2万平位于第三位。而从项目成交金额上看,万科翡翠别墅以0.4亿元排名首位,碧桂园凤凰城以0.3亿元次之。

从房企维度上看,成交面积排名:万科以0.9万m2位列榜首,碧桂园以0.7万m2次之;成交金额排名:万科以1.3亿元排名首位,华润以0.7亿元位列第二。

楼市黄金周“含金量”骤降

一线城市到四线城市普遍低迷

单独看沈阳十一黄金周成交数据实在是惨淡,但这并非偶然现象,从全国范围内看,今年黄金周从一线城市到四线城市全国楼市成交普遍低迷。

商品住宅成交数据显示,今年国庆黄金周期间,31个重点监测城市成交表现低迷,成交量环比大降近七成跌至历史低位,同比下滑27%。其中,二线城市同比降幅显著。重庆、青岛、南京等13城成交量同比腰斩,杭州、扬州、建阳同比跌幅超80%。

从相关机构对国庆期间部分城市新开盘项目去化情况不完全统计看,全国18个新开盘项目整体去化率约为60%,相较以往来说热销楼盘的数量有所减少,大多数楼盘去化效果一般,近5成项目去化不足40%,包括沈阳在内的部分二线城市(厦门、苏州、重庆、嘉兴、扬州、马鞍山等)和部分三四线城市表现不尽人意。

往期精彩回顾

十一沈阳楼市销量降到冰点!周成交量仅为之前1/5

2018年最后3个月很关键,纠结买房的不妨先来看看这4点建议

沈阳限购升级满50天效果初显:新房2018累计销量同比减少1.9%!

好消息!浑南将投资17亿,引进8所名校入驻!

又涨了!沈阳9月各区房价出炉!快看你家房子值多少钱!

买房首付不够怎么办?十个方法教你凑!

在沈就业创业租房补贴指南 最高每月能领1250元!

沈阳房价会下跌吗?

网传沈阳地铁要取消苏家屯站?准确说法在这了...九月沈阳最新楼盘房价一揽,浑南12164元/平!

"金九"抄底 沈阳浑南万元以下楼盘还剩多少?

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈