日前，《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》(以下简称《计划》)在京正式公布，《计划》表明，到2020年底，北京城南地区的城市承载能力有效提升，南中轴生态文化发展轴加快规划建设，丽泽金融商务区新兴金融产业加快集聚，北京新机场临空经济区加快建设。同时，土地、人才、审批、投融资等领域改革先行先试取得初步成效，扩大开放和利用外资步伐加快，重大合资合作项目明显增多，国际化程度逐步提高。
据了解，该计划实施范围包括丰台区、房山区、大兴区和北京经济技术开发区四大城区，旨在解决城市南部发展不充分问题。从地势角度来看，城市南部地区紧邻首都功能核心区，居于北京城市副中心和河北雄安新区中间，是“一核两翼”的腹地，亦是京津冀协同发展的重要战略门户。
为改善南部地区的发展短板，优化提升城市功能，北京已经先后实施了两个阶段的城南行动计划，通过两个阶段的计划实施，南部地区正在逐步缩小与北部地区及全市发展的差距。不过，想要完全追上北部地区的发展速度，仍有很长一段路要走。
此次，北京城市南部地区开展第三阶段的发展计划，势必会使得与之的北京城市副中心和河北雄安新区重回大众视野、备受瞩目。现阶段，北京城市副中心及雄安新区也正处于稳健发展阶段，此次加上城市南部的发展计划实施，必会使得三大区域整体发展速度大大提升。
河北雄安新区的发展一项走低调路线，这也是继此前雄安新区因楼市风波引起的关注度暴涨之后，再次“复兴”，回归大众视野。环京楼市在兴盛之后便走向了下坡路，雄安新区也一直以低调的姿态立足于环京楼市，此次的城南发展计划联动雄安新区与北京城市副中心共同发展，势必会让低调的雄安新区在环京楼市中脱颖而出，或将带动整个环京一带的楼市稳健发展。
但区域的发展并非是楼市呼风唤雨的借口，房住不炒仍将是楼市稳健发展的中心思想。环京地区作为缓解首都压力的重点区域，更是京津冀地区发展的重要一环，环京楼市必然是楼市中的一个焦点，理性的发展才是环京楼市的生存之道。
楼市100秒2018-09-20 22:54:06
